Kiikelinrannassa, Oulun keskustan tuntumassa, sijaitsee tämä upea kolmio, joka tarjoaa täydelliset puitteet merellisestä elämästä nauttiville. Ensimmäisen kerroksen asunnon ranskalainen parveke avautuu suoraan kanavan ylle, ja lounaaseen suuntautuva terassi tarjoaa näkymät merelle. Meren läheisyys ja upeat näkymät tekevät tästä kodista todellisen helmen.
Tässä 78,50 neliömetrin kokoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, erillisen keittiön sekä oman saunan. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet, jotka täyttävät vaativankin kokin tarpeet. Asunnon parkettilattiat ja tilavat huoneet luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Taloyhtiö, Asunto Oy Oulun Rovasti, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Yhtiössä on hissi, talopesula sekä urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu sähköautojen latausinfra, mikä lisää asumismukavuutta ja vastaa modernin elämäntavan vaatimuksiin.
Autohallipaikka myydään erikseen, ja se tarjoaa kätevän ja turvallisen paikan autolle suojassa säältä. Taloyhtiön tontti on vuokrattu Oulun kaupungilta, ja vuokra on maksettu pitkälle tulevaisuuteen, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat meren läheisyyttä, upeita maisemia ja modernia asumista hyvässä taloyhtiössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän merelliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallisen elinympäristön lähellä kaupungin sykettä. Lisätiedot ja esittelyt Jukka Ruskola LKV 0408459581 
Kohdetta myy

90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270
Esittely
Perustiedot
Kiikelinranta 3-5
90100 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 408,20 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: lounas
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: kivi
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
saada muutostyönä, kun sopii is. kanssa.
-23. Korjauksiin ja huoltoon tilikauden aikana käytettiin 197686,83 €. Suurimmat kulut muodostuivat
viemärikorjauksesta 91123 €, latausinfran rakentaminen sekä latausasemat 85192 €. Molemmat hankkeet
rahoitettiin erillisellä vastikekannolla. Viemärit kaikilta osakkailta ja latausinfra ja latausasemat
autohallipaikkojen osakkailta.
Ara-avustuspäätös on saatu vuoden aikana 30063 euroa. Avustus saadaan vuoden 2024 aikana ja palautetaan liikamaksuna autohalliosakkaille maksujen suhteessa.
Muut korjaukset olivat huoltokorjausluontoisia töitä.
johtuviin peruskorjaustarpeisiin, kuten vesikattojen huolto- ja uusintatarpeisiin. Lisäksi varaudumme
lämpövaihtimen uusintaan, koska se on laskennallisen käyttöikänsä jo ylittänyt.
Lämpövaihtimen uusintaan valmistautuminen
2025 Palovaroittimien hankinta 2.3t €
2025 Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö 30 t €
2030 Vesikatteen uusinta
Lämmitysverkoston perussäätö v.2024-2025, Pihan istutukset, kasvit ja laatoituksen fiksaaminen 2024, Vesikaton sammaleenpoisto v.2024, Vesikattojen uusinta v.2029-2030
Huoltia Oy
Muut lisätiedot
Autoahallit omina osakkeina.
Parkkihallipaikat: 54
Autopaikkamaksu: 21,84 € / kk
Autohallipaikka AH B 20 myydän erillisenä osakeena vhp. 26 000 euroa.

































