Kerrostalo, Rautatienkatu 31, Oulu, Keskusta, 2h, kk, s, 56,50 m², 219 000 €

Moderni kaksio aivan Oulun ytimessä omalla saunalla!

Tämä vuonna 2015 valmistunut 4. kerroksessa sijaitseva 56,5-neliöinen kaksio tarjoaa laadukasta asumista aivan Oulun keskustan sykkeessä.

Pohjaratkaisultaan avara ja valoisa huoneisto on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle. Keittosyvennys on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä juuri silloin kun sinulle sopii.

Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on runsaasti, sillä huoneistossa on oma vaatehuone.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja panostaa asumismukavuuteen. Yhteisiin tiloihin kuuluu muun muassa ylimmässä kerroksessa oleva iso parveke sekä taloyhtiön vuokrattava näköalasauna.

Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle 1.7.2026. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaupunkikotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Kohdetta myy

Ella LuukasAsuntokauppias, asuntojen vuokrausella.luukas@oulunarvokiinteistot.fi+358 44 901 2161
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

30181096
30181096
Oulu, Keskusta
Rautatienkatu 31
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, kk, s
2
56,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
4/12
2015
2015
01.07.2026 Päivämäärä

Hinta ja kustannukset

219 000 €
133 970,24 €
85 029,76 €
3 876,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 025,20 € / kk
Hoitovastike 226 € / kk
Rahoitusvastike 799,20 € / kk
16 € / kk / hlö

Tasaus vuoden välein.
Tasaus vuoden välein.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu

Ilmansuunta: koillinen
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-TV
Kiinteistölaajakaista DNA

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittosyvennys
Varusteet: keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Viskaali
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto

Sauna (Näköalasauna vuokrataan taloyhtiöltä)
Taloyhtiössä sauna
64
1
2025 IV-kanavien nuohous ja desifionti
2025 Palovaroittimet
2024 Latausinfran rakentaminen
2018 Autohallin -3 ja -4 kerroksissa salaojien uusiminen rikkoutuneelta osin takuukorjauksena

Kunnossapitotarveselvitys:
2026 Parvekelasien huolto ja säätö
2027 Valaistuksen muuttaminen ledi/liiketunnistin
OIT Isännöinti Oy. arto.ylisaari@oit.fi, p.0841525000
Huoltoyhtiö
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energialuokka: C
5 802 m²
Oma
Yhtiöllä on pitkäaikaista rakennuslainaa 3 508 684 € ja latausinfran lainaa 10 652,33 €.

Muut lisätiedot

Autohallipaikat: 47
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet