Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti vuonna 2018 kauttaaltaan remontoituun 92 m² kotiin Oulun keskustan halutulla sijainnilla. Huoneistossa yhdistyvät moderni ilme, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu.
Laajan remontin yhteydessä koti on saanut täysin uuden ilmeen. Tyylikäs musta Charmia-keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja näyttävällä mustalla kivitasolla muodostaa kodin näyttävän keskipisteen. Uusitut lattiat sekä moderni kylpyhuone viimeistelevät laadukkaan kokonaisuuden.
Pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin perheellekin. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä, reilunkokoinen vaatehuone sekä viihtyisä lasitettu terassi.
Myös taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu. Merkittäviä remontteja on tehty kattavasti ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina – hoitovastike on vain 138 €/kk.
Sijainti on erinomainen aivan Oulun keskustan palveluiden äärellä. Kaupat, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, joten tässä kodissa pääset nauttimaan aidosti keskustan vaivattomasta kaupunkiasumisesta.
Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus, jossa laadukas remontti, hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti kohtaavat. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot Eetu Mertala, Myyntipäällikkö
Oulun Arvokiinteistöt Oy
p. 045 206 5777
eetu.mertala@oulunarvokiinteistot.fi
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270
Esittely
Perustiedot
Torikatu 12
90100 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 138 € / kk
Lisätiedot
2024 ilmalämpöpumppu on asennettu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, pesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2007-2008 Ullakkorakentaminen ja korkean osan vesikatto.
2007 Hissien uusiminen ja kellariin ja ullakolle jatkaminen.
2009-2010 Parkkihallin, liiketilan ja pihakannen ja autosähköp. rakentaminen.
2010 Pihan alla olleiden pohja- ja sadeviemäreiden uusiminen.
2010 Syväsäiliöjäteaseman rakentaminen
2010-2011 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä liiketilojen näyteikkunoiden uusiminen
2010-2011 Julkisivujen minerit. pintaosien lisäeristäminen ja peltiverhous sekä parvekkeiden lasitus.
2014-2015 Viemäreiden pinnoitus- ja sukitus sekä wc-astioiden uusiminen.
2016 Yhtiöiden omistamien C-rapun liikehuoneistojen ja porrashuoneen yhdistäminen Formia-Future Oy:n C1, C2 ja C3 huoneistoihin ja muuttaminen ravintolatiloiksi Formia Fu ture Oy:n vuokrasopimuksen mukaisesti ja sen kustantamana (Pata-Ässä).
2017 Kaukolämpövaihtimen uusiminen sisältäen automatiikan
2020 Sähköpääkeskuksen ja liittymän uusiminen ja suurentaminen
2020 Sähköautojen 5 latausaseman rakentaminen
2020 Formia Future Oy on peruskorjannut ja muuttanut yhtiön suostumuksella myös M4 a ja V 2 huoneistot ravintolakäyttöön ja on yhdistänyt ne Pata-ässä ravintolatiloihin niin, että nyt lähes koko C-portaan käsittävä 2 kerrosta käsittävä matala rakennusosa on As Oy:n ja osakkaan huoneistojen osalta ravintolakäytössä.
2020 Kellarin käytävätilojen peruskorjaus
2021-2022 Kellarikerroksen tarpeelliset asbestipurut ja siivoukset.
2023 Katon korkealle osalle puuttuneiden alipainetuulettimien lisäys ja rännien uusiminen
2024 Porraskäytävätilojen remontti, sisältäen mm; Lukitusten uusimiset, huoneistojen ulko-ovien uusimiset, kameravalvonnan lisääminen, asuntojen lattiakaivojen ja vesipisteiden sekä allaskaappien tarkastamiset.
2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin, parvekekaiteiden korjaukset, 7 Krs:n parvekelasitusten ja -kaiteiden uusiminen, ilmavaihtokanavien puhdistukset ja korvausilmaventtiilien vaihtosuodattimineen, parvekelasitusten tarkastus ja huolto, kellarikerroksen valurautajätevesijärjestelmän kuvaus.
Autohallinen paloilmoitinlaitteiston käyttöönottokunnostus, oheistöineen (jo tilattu)
Sähköpääkeskuksen tarkastaminen, 10 v liiketilat
Viemäreiden kuvaukset (jo tilattu ja tehty)
Vesimittareiden/virtausantureiden uusiminen
Valurautaisen pohjaviemärin uusiminen, sis. suunnittelu, kilpailutus ja valvonta.
0447625000