Kerrostalo, Rautatienkatu 38, Oulu, Etu-Lyötty, 2h+kk+s, 41 m², 142 000 €

Tervetuloa Rautatienkadulle!

Tämä ylimmän kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa viihtyisän kodin hyvien palveluiden äärellä. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilat on käytetty tehokkaasti. Valoisa olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, ja parvekkeelta avautuu miellyttävä näkymä.

Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti, ja viime vuosina on tehty useampia kunnossapitotöitä. Kaukolämpö ja ajantasainen ylläpito takaavat huolettoman asumisen ilman suuria remonttisuunnitelmia.

Asunto sijaitsee Oulun Etu-Lyötyssä, joka on erinomainen asuinalue aivan keskustan kupeessa. Kaupat, ravintolat, kuntosalit ja muut palvelut ovat lähellä, ja keskustaan kulkee hetkessä kävellen ja julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät. Alueena Etu-Lyötty tarjoaa sekä kaupungin mukavuutta että omaa rauhaa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Marko Oranen | LKV, LVV, HTM, Oulun Arvokiinteistöt Oy
p. 050-324 7472
marko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi

Autan sinua mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Soita ja varaa maksuton arviokäynti – keskustellaan, miten voimme toteuttaa onnistuneen asuntokaupan yhdessä!

Kohdetta myy

Marko Oranen
Marko OranenKiinteistönvälittäjä, LKV, LVVmarko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi050 324 7472
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

Marko Oranen
su 19.04.2026 15:20 - 15:45Marko Oranen
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

34608691
34608691
Oulu, Etu-Lyötty
Rautatienkatu 38
90120 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+kk+s
2
41 m²
41 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
5/5
5
2004
2004

Hinta ja kustannukset

142 000 €
142 000 €
3 463,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
129,15 € / kk
Hoitovastike 129,15 € / kk
15 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Koneellinen poisto, koneellinen tulo
Kaapeli-TV
DNA Taloyhtiönetti 10 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Lyötynportti
Huoneistokohtainen varasto, muu, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
40
2
72,50 m²
2025 Parvekelasien huolto
2024 Palovaroittimien tarkastus ja uusinta
2024 Autopaikkojen latauskartoitus
2023: rappukäytävien maalaus ja valaisimien vaihto (led)
2022: sisäpihan terassien ja bergoloiden uusiminen
2021: pihan leikkivälineiden osittainen uusiminen
2021: parvekelasitusten kuntoarvio
2019: julkisivujen elementtisaumojen uusinta 2015: iv-puhdistus
REIM Oulu Oy
Karppinen Raimo
020 7441 710
raimo.karppinen@reim.fi
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto P. Sarkkinen Oy
C2018
Voimassa 2033
7 228 m²
Oma
Asemakaava

Oulun kaupunki

Muut lisätiedot

Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet