Kerrostalo, Rautatienkatu 38, Oulu, Etu-Lyötty, 2h, k, kph, s, vh, las.p, 44 m², 135 000 €

Heti vapaana oleva valoisa ja viihtyisä ensimmäisen kerroksen kaksio loistavalla sijainnilla Etu-Lyötyssä, lähellä Oulun keskustaa ja monipuolisia palveluita.

Tämä vuonna 2005 valmistunut hyväkuntoinen kaksio tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavasti lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä juuri silloin kun haluat.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka (15 000 euroa).

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimivat tilaratkaisut ja keskustan läheisyys. Erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta myy

Ella LuukasAsuntokauppias, asuntojen vuokrausella.luukas@oulunarvokiinteistot.fi+358 44 901 2161
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

la 07.11.2026 14:00 - 14:30Ella Luukas
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

34989476
34989476
Oulu, Etu-Lyötty
Rautatienkatu 38
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, vh, las.p
2
44 m²
44 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/5
2005
2005
Heti

Hinta ja kustannukset

135 000 €
132 525,06 €
2 474,94 €
3 068,18 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
399,85 € / kk
Hoitovastike 138,60 € / kk
Rahoitusvastike 261,25 € / kk
18 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto, koneellinen tulo
Kaapeli-TV
DNA taloyhtiönetti 10 M/10M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, astianpesukone
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Lyötynportti
Taloyhtiössä sauna
40
2
2025 Parvekelasien huolto
2024 Palovaroittimien tarkastus ja uusinta
2024 Autopaikkojen latauskartoitus
2023: rappukäytävien maalaus ja valaisimien vaihto (led)
2022: sisäpihan terassien ja bergoloiden uusiminen
2021: pihan leikkivälineiden osittainen uusiminen
2019: julkisivujen elementtisaumojen uusinta
2015: iv-puhdistu
Kunnossapitotarveselvitys
2026 Kuntoarvion teettäminen
2044 Vesikatteen uusiminen
REIM Oulu Oy
Sami Haverinen
0207441739
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto P. Sarkkinen Oy
C2018
Todistus voimassa 13.02.2023-13.02.2033
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autohallipaikka

15 000 €. Autopaikalla on lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä.
Länsi