Luhtitalo, Talatie 1, Oulu, Ritaharju, 2h+kk+s, 45 m², 134 900 €

Moderni ja viihtyisä koti halutussa Ritaharjussa

Tämä vuonna 2019 valmistunut koti sijaitsee erinomaisella paikalla Oulun Ritaharjussa. Asunto Oy Oulun Ritaniityn viihtyisä ympäristö tarjoaa rauhallista asumista. Alue on tunnettu yhteisöllisyydestään ja toimivista lähipalveluistaan.

Asunto on osa huolella pidettyä taloyhtiötä, jonka kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Viime vuosina yhtiössä on panostettu erityisesti piha-alueiden ja yhteisten tilojen viihtyvyyteen.

Energiatehokas kaukolämpö pitää huolen siitä, että koti pysyy lämpimänä vuoden jokaisena päivänä. Taloyhtiön pihapiiristä löytyy omana osakkeena myytävä autokatospaikka AK 17 vh. 4900 euroa. Kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja laadukas rakennus.

Tämä koti kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen elämään. Tule tutustumaan tähän siistiin kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

Kohdetta myy

Jukka RuskolaKehitysjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVVjukka.ruskola@oulunarvokiinteistot.fi040 845 9581
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270

Esittely

ti 15.09.2026 18:00 - 18:30Jukka Ruskola
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

37404134
37404134
Oulu, Ritaharju
Talatie 1
90540 Oulu
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
2h+kk+s,
2
45 m²
45 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
2
2018
2019
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

134 900 €
134 900 €
2 997,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
165,50 € / kk
Hoitovastike 165,50 € / kk
20 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Kyllä
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Ilmoitettu nopeus: 50 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Betoni/Tiili/ Luhtitalo puurakenteinen
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Ritaniitty
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiössä sauna
37
Lasten leikkipaikka, nurmea, jätepiste,
2023: Valaisinten uusintaa autokatos ja luhtitalo
2020: Pyöräkatosten ovien hankinta

Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Alasintie 10 B, 2 krs.
90400 Oulu

Isännöitsijä
Antti Immonen
0102288404
antti.immonen@retta.fi
Alasintie 10 B
90400 Oulu
Huoltoyhtiö

Pohjois-Pohjanmaan oshp Oy
info@oshp.fi
Hautakorventie 6
90620 Oulu
C2018
3 355 m²
Vuokratontti
12960 €/v
31.12.2077
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Oulun Kaupunki
2019: Yhtiössä käytetään perustajaurakoitsijan laatimaa huoltokirjaa pitkäntähtäimen suunnitelmana aina 10-vuotta valmistumisesta saakka.

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 21
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 7
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella

Omana osakkeena 301201 - 301400 AK 17 vhp. 4900 euroa
Länsi ja piha-alue