Lomahuoneisto, Birdiekuja 4, Paltamo, Paltamo Golf, 3h, tupak, kph, s, p, terassi, ak, 2 x wc,pukuhuone, var, 106 m², 249 000 €

Lomaosake golfviheriön ja Oulujärven välittömässä läheisyydessä!

Paltamo Golfhovi B

Eteinen on sijoitettu asunnon keskiöön, joka jakaa keittiö-olohuoneen ja saunatilat asunnon eri puolille. Eteisestä löytyy peilikaapit ulkovaatteita varten. Eteisen yhteydessä on myös iso erillinen wc.

Keittiö-olohuone on korkea ja avoin tila, jonka ikkunoista aukeaa upeat näkymät Oulujärvelle. Olohuoneen nurkasta löytyy takka, joka lämmittää ja luo tunnelmaa talven iltoihin. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja tasotilaa sekä ruoanlaittoa helpottaa laadukkaat AEG:in kodinkoneet.

Ensimmäisen kerroksen toisesta päästä löytyy upeat saunatilat ja kodinhoitohuone sekä yksi makuuhuone, jossa säilytystilaa on paljon kiinteiden peilikaappien muodossa.

Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappitilaa, pyykkikone ja kuivauskaappi, jos golfkentällä sattuu kastumaan. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on lukolliset kaapit jokaiselle osakkeen omistajalle.

Saunatiloissa on erillinen pukeutumistila, josta on pääsy parvekkeelle. Saunasta kahden ikkunan ansiosta näkymä kauniille Oulujärvelle, pesuhuone on varustettu kahdella suihkulla.

Yläkerran aulassa on sopivasti tilaa sohvaryhmälle ja aulasta on myös kulku katetulle parvekkeelle sekä aulan yhteydessä on erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jossa isommassa on säilytystilaa kiintokaapin muodossa.

Holiday Apartment Adjacent to the Golf Course and Lake Oulujärvi!
Paltamo Golfhovi B

The entrance hall is centrally located within the apartment, dividing the open-plan kitchen and living area from the sauna and utility facilities. The hallway features mirrored wardrobes for outdoor clothing and includes a spacious separate toilet.

The kitchen and living room form a bright, open space with high ceilings and large windows offering stunning views over Lake Oulujärvi. A fireplace in the corner of the living room provides warmth and creates a cosy atmosphere for winter evenings. The kitchen offers ample storage and worktop space, while high-quality AEG appliances make cooking a pleasure.

At the opposite end of the ground floor, you will find excellent sauna facilities, a utility room, and a bedroom with generous storage provided by built-in mirrored wardrobes.

The utility room features plenty of cabinet space, a washing machine, and a drying cabinet—ideal if you happen to get caught in the rain on the golf course. Adjacent to the utility room are lockable storage cabinets allocated to each shareholder.

The sauna area includes a separate dressing room with direct access to a balcony. Thanks to two windows, the sauna enjoys beautiful views of Lake Oulujärvi, while the bathroom is equipped with two showers.

The upstairs landing offers ample space for a seating area and provides access to a covered balcony. There is also a separate toilet located adjacent to the landing.

The upper floor features two bedrooms, the larger of which includes built-in wardrobe storage.

This well-designed holiday apartment combines comfort, practicality, and breathtaking lakeside scenery, all within immediate proximity to the golf course and the recreational opportunities of Lake Oulujärvi.

Kohdetta myy

Jukka RuskolaKehitysjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVVjukka.ruskola@oulunarvokiinteistot.fi040 845 9581
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

37444974
37444974
Paltamo, Paltamo Golf
Birdiekuja 4
88300 Paltamo
Lomahuoneisto
Ei
Omistusasunto
3h, tupak, kph, s, p, terassi, ak, 2 x wc,pukuhuone, var
4
106 m²
133 m²
Pohjakuvasta laskettu
2
2009
2009
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

249 000 €
2 349,06 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
360 € / kk
Hoitovastike 360 € / kk
Lunastusoikeus yhtiöllä

Lisätiedot

Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

Kuu
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Kyllä

Ilmansuunta: länsi
Varaava takka
Hyvä
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, kaksi suihkua, suihkuseinä, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerrassa 1 kpl ja alakerrassa 1 kpl
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Laatta lattia
Ulkovarasto

Osakkaille lukolliset kaapit huoneiston sisällä ja erillinen ulkovarasto.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Paltamon Golfhovi Oy
Hallituksen puheenjohtaja:Pentti Aula, Rommakkokatu 11 A 10, 90120 Oulu 0400-384483
Huoltoyhtiö
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
2 250 m²
Oma
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella
Golf 10-väylä ja Oulujärvi, lounas
Kajaanintie n. 1 km, venesatama n. 400 m, ravintola n. 400 m
16 § Lunastuslauseke
Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on
saman osakesarjan osakkeenomistajilla ensisijainen oikeus,
muilla yhtiön osakkailla toissijainen ja yhtiöllä
kolmoissijainen oikeus voitonjakokelpoisilla varoilla lunastaa
osake seuraavilla ehdoilla:
1. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin,
naimaoikeuteen, avio-oikeuteen, lahjaan ja sulautumiseen
perustuvia saantoja.
2. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on osakkeet
jaettava hallituksen toimesta lunastukseen halukkaiden kesken
heidän omistamiensa osakkeiden mukaisessa suhteessa. Mikäli
osakkeiden jako ei näin mene tasan, jaetaan ylijääneet osakkeet
lunastusta haluavien kesken arvalla.
3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta,
taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen käypä hinta.
4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen
siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoitus.
Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Takka, varaava
Pyykinpesukone