Omakotitalo, Tatuntie 4, Oulu, Kuivasjärvi, 3h, k, kph, s, khh, vh, AT, 101 m², 139 000 €

Kuivasjärvellä sijaitseva vuonna 1984 valmistunut omakotitalo tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden rauhallisella alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Talo on kengitetty sekä remontoitu kattavasti vuosina 2014 –2015, joten seuraava omistaja pääsee muuttamaan kotiin, jossa merkittävät uudistukset on jo tehty.

Kodin sydän löytyy keittiön ja olohuoneen muodostamasta oleskelualueesta. Tilojen väliin sijoittuva leivinuuni ja takka tuovat lämpöä, tunnelmaa sekä auttavat pitämään lämmityskustannukset kurissa. Olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kaikkina vuodenaikoina. Keittiö on toteutettu ajattomalla mustavalkoisella ilmeellä ja sen yhteydessä on luonteva paikka yhteisille aterioille sekä arjen kohtaamisille.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa ja toimiva pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti ilman turhia hukkaneliöitä.

Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotilat muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arjen askareet hoituvat helposti. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku autotalliin, mikä tekee esimerkiksi lasten, harrastusvälineiden tai ostosten kanssa kulkemisesta erityisen käytännöllistä.

Talon yhteydessä sijaitseva autotalli tarjoaa muutakin kuin autonsäilytystilaa. Ilmalämpöpumpulla varustettu tila soveltuu hyvin myös harraste-, työ- tai varastokäyttöön ympäri vuoden.

Suojaisa ja aidattu takapiha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille. Pihalla on mukavasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja kesäpäivien viettoon ja terassi toimii luontevana jatkeena kodin sisätiloille. Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Kuivasjärvi on pitkään ollut yksi Oulun halutuimmista pientaloalueista. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat, liikuntamahdollisuudet sekä erinomaiset ulkoilureitit. Myös yhteydet keskustaan ja Linnanmaan suuntaan ovat sujuvat.

Kohde on kuntotarkastettu ja tarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.

Tämä koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän tehtyjä remontteja, toimivia tilaratkaisuja ja hyvää sijaintia – kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv