Uudenveroinen kaksio merellisessä Toppilansalmessa!
Myynnissä vuonna 2023 valmistunut, moderni ja huolella pidetty 39,50 m² kaksio Toppilansalmessa. Asunto sijaitsee 3. kerroksessa ja tarjoaa vaivatonta, nykyaikaista asumista erinomaisella sijainnilla.
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa luonnonvalo pääsee hyvin esiin. Keittiö on ajanmukainen ja käytännöllinen ja säilytystilaa on runsaasti arjen tarpeisiin.
Erillinen makuuhuone on rauhallinen ja helposti sisustettavissa. Kylpyhuone on tilava ja viimeistelty laadukkain materiaalein ja oma sauna tuo asumiseen mukavuutta ja pientä arjen luksusta.
Toppilansalmi on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät merellinen ympäristö, ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Läheltä löytyvät palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Uudehko taloyhtiö ja moderni rakentaminen takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv 
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270
Esittely
Perustiedot
Siilotie 1
90520 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 189,60 € / kk
Rahoitusvastike 517,40 € / kk
Lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Kellarikerroksessa sijaitsevat:
- lämmönjakohuone (LJH);
- sähköpääkeskus (SPK);
- väestönsuojatilat (VSS);
- irtainvarastotilat (irt.varasto);
- välinevarasto (UVV 1);
- siivousvälinevarasto (siivous/kiint);
- varaus postin automaatille;
- polkupyöräpaikoitustilat (PP-paikoitus);
- ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat varastot (LV-var) ja
- pihakannella sijaitseva jätehuoltorakennus (jätetila).
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiön osittaisessa hallinnassa ja yhteiskäytössä ovat muun muassa seuraavat tilat:
- leikki- ja oleskelualueet;
- lumenkasausalueet;
- ajoliittymä, kulkuväylät ja pelastustie;
- katettu ajoluiska autohalliin;
- ajovalojen häikäisysuoja;
- autohallin rakenteet, liittymät ja tekninen laitteisto;
- kansipiha ja yhteinen muu piha-alue.
- LP-alueella sijaitsevat korttelin yhteiset vierasautopaikat
2025 Kääntöovikoneistot 5 kpl
2025-2026 Kameravalvonta autohalliin
Isännöintipalvelu Terwa Oy
Rautatienkatu 40
90120 Oulu
Isännöitsijä
Markus Puominen
044 744 8691
Kotikatu
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autohallipaikka
Mahdollisuus ostaa lisäksi autohallipaikka erillisellä osakkeella 20 000 €.
Yhtiön rakentamisvaiheessa toteutettu sähköverkko kestää sähköautolatauspaikkojen toteuttamisen muutostöinä kolmelletoista (13) autopaikalle, jotka on määritelty huoneistoluettelossa. Sähköauton latauspaikaksi muutetun ja varustetun autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa sähköautolatauspaikan muutostyökustannuksista sekä latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista suoraan palveluntarjoajalle tai mikäli latauskäytöstä aiheutuvat sähkönkulutuksen kustannukset kohdistuvat yhtiölle, peritään latausasemalla varustetuista autopaikoista erillistä käyttökorvausta, jonka osaperusteena käytetään latauspaikkoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutuslukemia. Normaaleilla pistokepaikoilla ei saa ladata sähköautoja.