Luhtitalo, Polettikuja 2, Oulu, Metsokangas, 2h, k, s, terassi, 44 m², 89 000 €

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettuun heti vapaaseen kaksioon Metsokankaan rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee luhtitalon alakerrassa, mikä tekee sisäänkäynnistä helppoa ja arjesta vaivatonta.

Taloyhtiö on kaukolämmössä, ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen – asuminen on siis huoletonta ja kustannustehokasta. Huoneiston edustalta löytyy oma varasto, jossa tavarat pysyvät kätevästi järjestyksessä.

Sijainti on erinomainen: Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja lähialueen upeat ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Liikkuminen sujuu helposti niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkuvälineillä.

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – tule ja ihastu!
Marko Oranen LKV,LVV,HTM | Oulun Arvokiinteistöt Oy
p. 050 324 7472
marko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Marko Oranen
Marko OranenKiinteistönvälittäjä, LKV, LVVmarko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi050 324 7472
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270

Esittely

Marko Oranen
su 02.11.2025 13:30 - 14:00Marko OranenTervetuloa Ensiesittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

39628436
39628436
Oulu, Metsokangas
Polettikuja 2
90420 Oulu
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s, terassi
2
44 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/2
2011
2011
Heti

Hinta ja kustannukset

89 000 €
66 780,77 €
22 219,23 €
2 022,73 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
591,80 € / kk
Hoitovastike 237,60 € / kk
Rahoitusvastike 354,20 € / kk
15 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Hyvä
Kaukolämpö

Vesikeskuslämmitys
Koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Metsolanportti
18
2020 Huoltomaalaus
IV-suodattimien vaihto 2 krt/vuosi huoltoyhtiön toimesta.
2026 Postilaatikoiden telineiden uusinta
Arttu Vuorimaa
arttu.vuorimaa@kiinteistotahkola.fi
+358 50 469 8816
Huoltoyhtiö

Huoltia Oy
B2018
5 786 m²
Vuokratontti
31.12.2069
Oulun Kaupunki