Kerrostalo, Sairaalanrinne 2, Oulu, Kontinkangas, 2h, kt, s, 49 m², 169 000 €

Valoisa ja moderni koti huippusijainnilla Kontinkankaalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, vuonna 2023 valmistuneeseen moderniin kotiin Kontinkankaan halutulla alueella. Tämä 49 m²:n huoneisto sijaitsee 8. kerroksessa, tarjoten avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja nykyaikainen. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Keittiö on tyylikäs ja ajattoman vaalea, varustettuna laadukkailla kodinkoneilla ja hyvillä säilytysratkaisuilla. Ruokailutila asettuu luontevasti ikkunan ääreen, jossa arjen ja juhlan hetket saavat valoa ja näkymiä.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja avarat maisemat tekevät siitä täydellisen paikan aamukahville tai rentoutumiselle.

Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja rauhallinen tunnelma. Tyylikäs kylpyhuone hurmaa moderneilla materiaaleilla, laadukkailla kalusteilla sekä omalla saunalla, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö on uudehko ja huoleton, eikä suuria kunnossapitotarpeita ole näköpiirissä. Kontinkangas tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, kattavat palvelut sekä läheisyyden Oulun yliopistolliseen sairaalaan ja korkeakouluihin – sijainti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä kannattaa nähdä paikan päällä!

Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv

Kohdetta myy

Tero Autio
Tero AutioKiinteistönvälittäjätero.autio@oulunarvokiinteistot.fi044 320 1025
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

41115248
41115248
Oulu, Kontinkangas
Sairaalanrinne 2
90220 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, kt, s
2
49 m²
49 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
8/12
1
2023
2023
Vuokrattu

Vapautuu 1.3.2026

Hinta ja kustannukset

169 000 €
32 917,71 €
136 082,29 €
3 448,98 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 182,53 € / kk
Hoitovastike 161,70 € / kk
Tontin vuokravastike 137,20 € / kk
Rahoitusvastike 883,63 € / kk
18 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmönttalteenotto, koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Talolaajakaista DNA (10M)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu

Taloyhtiö

Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto

Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, jotka sijaitsevat 1.kerroksessa väestönsuojassa ja irtaimistovarastotiloissa. Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat SPK (sähköpääkeskus), LJH (lämmönjakohuone), VSS (väestönsuoja), siivousvälinetila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, tilavaraus postin automaatille/varasto, hissit ja polkupyöräpaikat sekä yhtiön piha-alueella sijaitseva erillinen polkupyörävarasto ja kaksi inva-autopaikkaa (LE). Yhtiön välittömään hallintaan jää myös rasitesopimuksen mukaisesti jätteiden syväkeräyspisteet, yhteinen leikki- ja oleskelualue, lumenkasausalueet sekä kulku- ja pelastustiet.
Taloyhtiössä sauna
99
2032 10-vuotistarkastus
2033 IV-nuohous
2033 Palovaroittimien uusiminen
OIT Isännöinti Oy
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
toimisto@oit.fi, 08 4152 5000
www.oit.fi

Sasu Hautala, IAT
sasu.hautala@oit.fi
Huoltoyhtiö

Kotikatu
B2018
3 781 m²
Valinnainen vuokratontti
115749.33 €/v
13.05.2060
Ålandsbanken
Asemakaava

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta

Autopaikkoja ostettavissa tai vuokrattavissa viereisestä parkkihallista.
Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone