Luhtitalo, Palhokuja 4, Oulu, Kuivasranta, 3h, k, kph, s, wc, las.terassi, 64 m², 167 000 €

Muuttovalmis päätykolmio Kuivasrannassa – suuri lasitettu terassi ja autokatospaikka!

Kuivasrannassa hyvällä paikalla sijaitseva luhtitalokolmio tarjoaa helppoa asumista alakerrassa. Kyseessä on päätyasunto, jonka pohjaratkaisu toimii hienosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin työhuonetta tarvitsevallekin. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja kokonaisuutta täydentävät suuri lasitettu terassi, kaksi varastoa sekä oma autokatospaikka.

Kodin sydämen muodostavat olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät toimivaksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi. Keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2020 ja tummat kalusteet yhdessä puunsävyisten pintojen kanssa antavat sille modernin ja ajattoman ilmeen. Ruokailulle on luonteva paikka keittiön ja olohuoneen yhteydessä ja olohuoneeseen mahtuu hyvin myös suurempi sohvaryhmä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sopii mainiosti myös lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja erillinen wc on pintaremontoitu vuonna 2020. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen mukavuutta ja pitää samalla seinäpinnat vapaina pattereista.

Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle terassille, joka toimii käytännössä lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn. Päätyasunnon sijainti tuo terassille ja pihapiiriin mukavasti omaa rauhaa.

Säilytystilaa on tavallista paremmin, sillä asuntoon kuuluu kaksi erillistä varastoa – toinen lämmin ja toinen kylmä. Myös autokatospaikka kuuluu asuntoon, joten auto on suojassa aivan kodin läheisyydessä.

Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Kuivasranta on sijainniltaan erinomainen erityisesti silloin, kun arvostaa sujuvia yhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Ideaparkille on matkaa noin 800 metriä ja Oulun yliopistolle reilut kolme kilometriä. Myös kulkuyhteydet muualle Ouluun ovat hyvät.

Tässä kodissa yhdistyvät muuttovalmis kunto, onnistunut pohjaratkaisu ja arkea helpottavat yksityiskohdat. Alakerran päätyasunto, uusittu keittiö, oma sauna, suuri lasitettu terassi, kaksi varastoa ja autokatospaikka tekevät kokonaisuudesta erityisen toimivan.

Kannattaa siis olla nopeana, jos haluat tästä itsellesi kodin!

Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv