Omakotitalo, Porkantie 17, Kempele, Juurussuo, 4h, k, rt, khh, wc, pukuh, kph, s, AT, AK, 146 m², 329 000 €

Modernia asumista luonnon rauhassa, laadukkaasti rakennettu kokonaisuus omalla 0,60 hehtaarin tontilla!

Tervetuloa kotiin, jossa laadukas rakentaminen, harkitut yksityiskohdat ja luonnon rauha kohtaavat. Vuonna 2018 valmistunut 146 m²:n omakotitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, energiatehokkaan asumisen ja poikkeuksellisen pihapiirin, joka tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle, etätyöskentelyyn kuin aktiiviselle harrastajalle, joka arvostaa omaa tilaa ja monipuolisia piharakennuksia.

Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja avara keittiö, joissa suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Tunnelmaa ja lämpöä luo varaava leivinuuni, jonka äärellä viihtyy vuodenajasta riippumatta. Selkeä pohjaratkaisu jakaa kodin arjen ja oleskelun alueisiin luontevasti ja kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin.

Kodinhoitohuoneesta on suora kulku terassille, mikä tekee arjesta erityisen sujuvaa. Varsinaiset saunaosastot sijaitsevat erillisessä autotallirakennuksessa, jonne kuljetaan katettua terassia pitkin. Ratkaisu tuo arkeen ripauksen kylpylätunnelmaa ja mahdollistaa rauhalliset saunaillat omassa rakennuksessaan.

Pihapiirin näyttävä terassikokonaisuus toimii kodin toisena olohuoneena. Lasitettu takaterassi tarjoaa viihtyisän oleskelutilan pitkälle syksyyn ja myös talon sekä autotallirakennuksen välinen terassi on lasitettu. Avoterassilla on runsaasti tilaa ruokailuun ja grillaukseen ja sen alle on valettu betonialusta poreammeelle tai paljulle. Sähkövaraus on toteutettu valmiiksi maakaapelilla, joten viimeistely on helppo toteuttaa tulevaisuudessa.

Pihapiiri on huolella rakennettu ja tarjoaa tekemistä sekä rentoutumista kaikenikäisille. Takapiha on aidattu koirille, lisäksi pihasta löytyvät koirahäkki koppeineen, leikkimökki, perinteinen kota sekä näyttävä itse veistetty pariliiteri. Kaikkiin näihin on vedetty sähkö, mikä lisää käyttömukavuutta ympäri vuoden. Tasainen nurmialue, metsän reunustama tontti ja oma rauha luovat ympäristön, jossa kiire unohtuu.

Autotallirakennus palvelee myös vaativampaa harrastajaa. Tilavassa autotallissa on noin 3 metrin sisäkorkeus, suuri 2,80 x 3 metrin nosto-ovi, vesipiste sekä öljynerotuskaivo. Rakennuksen yhteydessä sijaitsevat lisäksi autokatos ja lämmin varasto, joten säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti.

Tekniikaltaan koti on nykyaikainen ja energiatehokas. Lämmityksestä vastaa maalämpö porakaivolla ja ilmanvaihtoon liitetty maalämpöpatteri viilentää tuloilmaa kesällä sekä esilämmittää sitä talvella. Energialuokka on B ja kiinteistöllä on valokuituyhteys, joka on otettu käyttöön viime kesänä. Jätevesijärjestelmänä toimii panospuhdistamo.

Rakennuksen laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden. Vesikatteena on kestävä lukkosaumapelti ja julkisivua rytmittää näyttävä leveä liimapuupaneeli, jotka antavat talolle modernin mutta ajattoman ilmeen.

Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin tarjolle. Huolella rakennettu koti, monipuolinen pihapiiri, laadukkaat piharakennukset sekä oma 0,60 hehtaarin tontti tarjoavat puitteet asumiseen, jossa luonto, yksityisyys ja nykyaikainen mukavuus yhdistyvät poikkeuksellisen onnistuneella tavalla.

Tässä vielä kodin kohokohdat:

-Vuonna 2018 valmistunut omakotitalo, 146 m²
-Oma 0,60 ha tontti
-Maalämpö porakaivolla
-Energialuokka B
-Leivinuuni
-Tuloilman viilennys ja esilämmitys maalämpöpatterilla
-Autotalli, autokatos ja lämmin varasto
-Autotallissa 3 m sisäkorkeus, suuri nosto-ovi, vesipiste ja öljynerotuskaivo
-Erillinen saunaosasto autotallirakennuksessa
-Kaksi lasitettua terassia
-Valmius poreammeelle tai paljulle
-Kota ja itse veistetty pariliiteri
-Aidattu koirapiha, koirahäkki koppeineen ja leikkimökki
-Sähköt vedetty kotaan, pariliiteriin ja koirankoppiin
-Valokuitu
-Panospuhdistamo

Tämä on koti, joka täytyy nähdä paikan päällä – kuvissa näkyy paljon, mutta paikan rauhallinen tunnelma ja laadukas kokonaisuus avautuvat kunnolla vasta kohteessa.

Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv