Kerrostalo, Isokatu 87, Oulu, 3h+k+khh+s, 88 m², 405 000 €

Tervetuloa Isokadulle!

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja huikeat näkymät Oulun ylle. Tämä yhdeksännen kerroksen valoisa koti sijaitsee suositussa ja modernissa taloyhtiössä aivan keskustan tuntumassa.

Tässä 88 neliön kokoisessa kolmiossa tilankäyttö on suunniteltu erityisen onnistuneesti. Selkeä ja avara pohjaratkaisu tekee kodista toimivan kokonaisuuden. Pintamateriaalit ovat siistit, tyylikkäät ja ajan hengen mukaiset. Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä kestävät ja näyttävät kivitasot. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneista sekä olohuoneessa tunnelmaa luovat Marimekon Tiiliskivi-tapetit. Huoneistosta löytyy lisäksi kaksi erillistä lasitettua parveketta, oma sauna, erillinen WC sekä käytännöllinen kodinhoitotila, jonka yhteydessä sijaitsee vaatehuone.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, joten asuminen on huoletonta eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autohallipaikka erillisellä osakkeella hintaan 24 000 €.

Isokadun sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän viihtyisyyttä ja kaupunkielämän helppoutta. Oulun keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä sekä kulkuyhteydet ovat erinomaiset.

Tämän kodin tunnelma on parhaimmillaan paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Myynti ja lisätiedot:
Jukka Ruskola | Oulun Arvokiinteistöt Oy
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 040 845 9581
jukka.ruskola@oulunarvokiinteistot.fi

Welcome to Isokatu!

This home combines high-quality living, a functional floor plan, and stunning views over the city of Oulu. Located on the ninth floor, this bright apartment is part of a popular and modern housing company just a short walk from the city center.

This well-designed 88 m² three-room apartment offers excellent use of space. The clear and open layout creates a practical and harmonious living environment. The surface materials are neat, stylish, and contemporary. The modern kitchen is equipped with integrated appliances as well as durable and elegant stone countertops.

The apartment features two bedrooms. One of the bedrooms, along with the living room, is enhanced by Marimekko’s iconic Tiiliskivi wallpaper, adding warmth and character. In addition, the apartment offers two separate glazed balconies, a private sauna, a separate WC, and a practical utility room with an adjoining walk-in wardrobe.

The housing company was completed in 2018, ensuring carefree living with no major renovations planned. There is also an option to purchase a parking space in the parking garage with an electrical outlet as a separate share for €24,000.

The location on Isokatu offers a perfect balance between comfort and urban convenience. The wide range of services, restaurants, and cultural attractions in downtown Oulu are all within easy reach, and transport connections are excellent.

The atmosphere of this home is best experienced in person – please contact us to arrange your private viewing.

Sales and information:
Miika Planting | Oulun Arvokiinteistöt Oy
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 044 901 2161
miika.planting@oulunarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Jukka Ruskola
Jukka RuskolaKiinteistönvälittäjä, LKV, LVVjukka.ruskola@oulunarvokiinteistot.fi040 845 9581
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

45594389
45594389
Isokatu 87
90120 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+khh+s
3
88 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
9/16
1
2018
2018
Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

405 000 €
365 289,82 €
39 710,18 €
4 602,27 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
558,33 € / kk
Hoitovastike 290,40 € / kk
Rahoitusvastike 267,93 € / kk
Vesiennakko: 18 €/kpl/kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu

Parvekkeita 2 kappaletta.
Molemmissa parvekkeiden laseissa on Visor Queen -parvekekaihtimet.
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei
Hyvä
Ilmalämpöpumpun asennus 2025
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Taloyhtiölaajakaista: Telia 10 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroitu liesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuone 1: Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuone 2: Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee, allaskaappi, peilikaappi, lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As. Oy Oulun Puistovahti
Kuivaushuone
Sauna
Ulkoiluvälinevarasto
Väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
88
2
114 m²
2020 Latausasemavalmiuden suunnittelu autopaikoille
2021 Sähköautojen latausinfran hankkiminen
2023 Pumppujen uusiminen
2024 Parvekelasitusten kuntotarkastus
2024 Käyntiportin asentaminen Uusikadun puolelle
Päätetyt/ käynnissä olevat hankkeet:

Pumppaamon huolto (4 x vuosi)-Päätetty toteuttaa Salaojien huuhtelu-Päätetty toteuttaa IV-koneiden suodattimien vaihto

Suunnitellut korjaukset:

2025-2026 Silikonisaumojen tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla)
2025-2026 Parvekelasituksien huolto kuntotarkastusraportin mukaisesti
2025-2026 Vesikaton kuntotarkastus
2026-2027 IV-kanavien puhdistus
2027 Viemäreiden pistokoekuvaus (tarkistetaan valurautaisten viemäreiden kunto)
2028 VSS tiiveystarkastus
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Tuomas Latvala
tuomas.latvala@kiinteistotahkola.fi
p. 020 748 8258
SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energialuokka: C
3 571 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikat: 68
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autohallipaikka

11 vieraspaikkaa pihalla (yhteiskäytössä Puistolinnan kanssa)