Rivitalo, Käpälälauta 1, Kempele, Metsärinne, 2h, k, s, kph, terassi, ak, var, 52 m², 169 000 €

Moderni ja viihtyisä kaksio Kempeleen Metsärinteeltä omalla saunalla!

Tämä vuonna 2020 valmistunut valoisa ja huolella pidetty kaksio tarjoaa vaivatonta asumista Metsärinteen rauhallisella ja suositulla alueella. Asunto sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Läheltä löytyvät niin leikkipuistot kuin kattavat kaupalliset palvelut, ja aktiiviselle liikkujalle Köykkyrin liikuntamahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Avarat oleskelutilat jatkuvat viihtyisälle terassille, joka on varustettu tyylikkäällä lasikatteella. Keittiön moderni varustelu, kuten induktioliesi ja astianpesukone, tekevät ruoanlaitosta helppoa. Asunnon viimeistelee oma sauna, joka tuo ripauksen ylellisyyttä päivittäiseen elämään.

Asumismukavuudesta pitävät huolen vesikiertoinen lattialämmitys sekä energiatehokas A-energialuokka.

Kohde vapautuu uudelle asukkaalle viimeistään 1.10.2026. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen, joka yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja palveluiden läheisyyden täydellisellä tavalla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä kauniista asunnosta teidän uusi kotinne!

Kohdetta myy

Ella LuukasAsuntokauppias, asuntojen vuokrausella.luukas@oulunarvokiinteistot.fi+358 44 901 2161
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270

Esittely

su 30.08.2026 14:00 - 14:30Ella Luukas
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

54734965
54734965
Kempele, Metsärinne
Käpälälauta 1
90450 Kempele
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s, kph, terassi, ak, var
2
52 m²
52 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2020
2020
01.10.2026 Päivämäärä

Kohde on vuokrattu. Vuokralainen irtisanottu. Vapautuu 1.10.

Hinta ja kustannukset

169 000 €
161 890,25 €
7 109,75 €
3 250 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
232,66 € / kk
Hoitovastike 178,58 € / kk
Rahoitusvastike 54,08 € / kk
13 € / kk / hlö

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä

Ilmansuunta: itä
Hyvä
2021 lasikate terassille
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Koneellinen poisto, koneellinen tulo
Kaapeli-TV

Myös Kaapeli TV DNA:n kautta.
DNA taloyhtiölaajakaista (valokuitu) 10 M.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kempeleen Käpälälauta
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
2021 1-vuotistarkastus TaloTuki Oulu Oy:n toimesta
2022 Paloikkunan vaihto B5
2022 Vesivahinko C3, purku- ja kuivaustyöt
2022 Tolpan ja syöksytorven korjaus C1
2025 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
Yhtiökokouspäiväkirjassa 23.2.2026 on esitetty, että hoidettaisiin nämä toimenpiteet:
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Julkisivujen paikkamaalaus
Vuorma Isännöinti, info@vuorma.fi
Huoltoyhtiö

Huoltia Oy
A2018
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka

Taloyhtiöllä 8 kpl piha-autopaikkoja, joista 2 kpl vieraspaikkoina ja 6 kpl vuokrattavana.
Ylikylän koulu (päiväkoti, esiopetus ja Kirkonkylän koulun perusopetuksen vuosiluokat 1-9.) n. 2,80 kilometriä
Metsähenki leikkipuistoon n. 290 metriä ja Metsärinteen leikkipuistoon n. 1,10 kilometriä.
Kauppakeskus Zeppeliini ja muut kattavat palvelut (mm. Leos Leikkimaa, uimahalli, Boulis, Zemppi Areena) n. 3,20 kilometriä.
Köykkyrin rinteille (mm. kuntoportaat ja koirapuisto) n. 4,10 kilometriä.
Kempele Areena ja tulevat Zeniitin palvelut n. 6,80 kilometriä.
N. 1,40 km Ketolanperäntien linja-autopysäkille.