Persoonallinen keskustakoti remontoitavaksi – kolme makuuhuonetta, oma takka ja uusittu parveke!
Harvoin keskustasta tulee vastaan koti, jossa on oma takka. Tässä kolmen makuuhuoneen asunnossa olohuoneen tiilitakka tuo persoonallisuutta ja muistuttaa kodin alkuperäisestä tunnelmasta.
Asunto on kokonaisuudessaan remontin tarpeessa, joten tämä kohde sopii erityisesti sinulle, joka etsit valmiin kodin sijaan mahdollisuutta toteuttaa remontti alusta lähtien oman maun mukaan. Pohjaratkaisu antaa siihen hyvän lähtökohdan: kolme makuuhuonetta, olohuone, reilunkokoinen keittiö sekä uusittu parveke Uusikadun suuntaan.
Sijainti aivan Oulun keskustassa tekee arjesta helppoa. Keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja muut menot ovat kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä, ja rakennuksessa on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnostuksia. Rakennusten katot ja julkisivut on uusittu ja lisäeristetty sekä parvekkeet uusittu runkoineen. Lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2014, käyttövesiputket sekä sähkö- ja antennikaapelointi uusittu ja ATK-linjat rakennettu vuonna 2013. Nousuviemärit on pinnoitettu vuonna 2011 ja pohjaviemäri uusittu vuonna 2010.
Tässä ei myydä valmiiksi remontoitua kotia, vaan hyvällä sijainnilla olevaa mahdollisuutta. Remontoi tästä juuri sellainen keskustakoti kuin itse haluat – ja säilytä halutessasi olohuoneen upea tiilitakka osana uutta kokonaisuutta.
Tule paikan päälle katsomaan mahdollisuudet ja suunnittelemaan, miltä tämä koti voisi näyttää remontin jälkeen. Varaa oma esittelyaikasi!
Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270
Esittely
Perustiedot
Asemakatu 10
90100 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 534 € / kk
Lisätiedot
Tiilinen avotakka olohuoneessa.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
liesituuletin
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2011 Nousuviemäreiden pinnoitus
2013 Käyttövesiputkien. sähkö- ja antennikaapelien
uusiminen sekä atk linjojen rakentaminen
2014 Porraskäytävien maalaaminen
2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Patterikorjauksia
2016 Talon päätykorjauksia, sekä lumiesteiden
rakentaminen
2018 A - rapun asuntojen vesivauriokorjauksia ja
sisäpihan autokannen korjauksia, ko. tilan alla
olevan liiketilan vesivaurioiden korjauksia
2018 A- rapun asuntojen vesivauriokorjauksia
2018 Julkisivun, parvekkeiden ja katon
korjaussuunnittelua
2019 Rakennuksien katot uusittu
kattoturvatuotteineen
2019 Sisäpihalla uudet portaat (3 kpl), uusi portti
2019 Rakennuksien julkisivut uusittu ja lisäeritetty
2019 Rakennuksen parvekkeet uusittu runkoineen ja
ylimmän kerroksen parvekkeissa nyt katot
2020 Kulmaliiketilan vesivaurion korjaus
2024 Neljän huoneiston vesivaurion korjaus
2025-2026 Aurinkopaneelien asentaminen
2025-2026 Taloyhtiön pesutuvan kunnostaminen ja saunan muuttaminen varastotiloiksi.
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Pekka Punju
pekka.punju@kiinteistotahkola.fi
+358207480237
Alltime Suomi Oy
Oulun kaupunki