Villa Scorpio – harvinainen kokonaisuus aivan Rukan rinteiden ja kylän tuntumassa!
Villa Scorpio tarjoaa mahdollisuuden omistaa poikkeuksellisen kokoinen huvila yhdeltä Rukan halutuimmista paikoista. Rukatunturintie 5:ssä Kelokaltiokylässä sijaitsevalta huvilalta on Kelohissille matkaa vain noin 100 metriä ja Rukan kylän palveluihin alle puoli kilometriä. Sukset voi käytännössä laittaa jalkaan lähes omalta pihalta, mutta samalla huvila sijaitsee rauhallisessa, luonnon ympäröimässä ympäristössä. Tällaiselta paikalta tämän kokoluokan huviloita tulee myyntiin erittäin harvoin.
Vuonna 2008 valmistuneessa Villa Scorpiossa on yhteensä noin 275 m² huoneistoalaa kolmessa kerroksessa. Huvilan sydän on näyttävä, korkea olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus. Lähes koko seinän korkuiset ikkunapinnat avaavat maiseman ympäröivään tunturiluontoon ja tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa. Korkea huonetila, vaalea puupaneloitu katto ja näkyvät puurakenteet antavat tilalle huvilan arkkitehtuuriin sopivaa lämpöä ja ilmettä.
Olohuoneesta on suora yhteys suurelle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa hienon paikan nauttia Rukan maisemista. Avokeittiö liittyy luontevasti ruokailu- ja oleskelutiloihin. Vaaleaa kalustusta täydentävät puiset työtasot, saareke sekä integroidut kodinkoneet. Kokonaisuus on selkeä ja ajaton.
Huvilan tilat jakautuvat useaan tasoon. Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi sijaitsee varsinaisessa asuinkerroksessa ja yksi alimmassa kerroksessa. Lisäksi yläkerran suuri parvi tarjoaa runsaasti lisätilaa ja näkymän alas korkeaan oleskelutilaan. Huvilassa on useita wc- ja pesutiloja, ja alakertaan sijoittuvat myös sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Saunaosastolta on käynti suoraan suurelle katetulle terassille.
Alakerrassa sijaitsee lisäksi omalla sisäänkäynnillä varustettu harrastehuone. Tila on tällä hetkellä järjestetty monipuoliseen vapaa-ajan käyttöön: siellä on kuntosalialue sekä hyvin varusteltu suksien huoltopiste säilytysratkaisuineen. Rukan kaltaisessa ympäristössä erillinen harraste- ja varustetila on erityisen käytännöllinen niin lasketteluun, hiihtoon, pyöräilyyn kuin muihinkin ulkoiluharrastuksiin.
Sisätilojen materiaalimaailma on lämmin ja aikaa kestävä. Vaaleat seinäpinnat, puupaneloidut katot ja suuret laattalattiat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Lasikaiteet ja teräksiset yksityiskohdat tuovat mukaan keveyttä ja nykyaikaisempaa ilmettä. Suuret ikkunat ovat tärkeä osa kokonaisuutta – ympäröivä metsä ja tunturimaisema ovat läsnä myös sisätiloissa.
Huvila lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä ja se on mahdollista ostaa myös kalustettuna, joten kokonaisuus on valmiina uuden omistajan käyttöön.
Villa Scorpio kuuluu Kiinteistö Oy Kelokaltiokylään, johon kuuluu yhteensä 62 loma-asuntoa. Kelokaltiokylä on pitkään tunnettu osa Rukan alueen loma-asumista. Yhtiö on erittäin vakavarainen ja sillä on oma, poikkeuksellisen suuri yli 61 hehtaarin tontti. Kiinteistönhoito on kattavasti järjestetty, ja siihen kuuluu muun muassa tarkastuskäynti huvilassa kerran viikossa. Tämä tuo huolettomuutta erityisesti silloin, kun huvila toimii vapaa-ajan asuntona eikä omistaja ole jatkuvasti paikan päällä.
Sijainnin merkitystä tässä kohteessa on vaikea korostaa liikaa. Kelohissi on noin 100 metrin päässä, Rukan kylän ravintolat, kaupat ja muut palvelut alle 500 metrin päässä ja ympärillä avautuvat Rukan ympärivuotiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Auton voi jättää huvilalle ja liikkua suuren osan lomasta jalan tai suksilla.
Villa Scorpio yhdistää 275 neliön tilat, oman rauhan, tunturiluonnon ja Rukan keskeiset palvelut tavalla, jota on tarjolla vain harvoin. Tässä on huvila niin omaan vapaa-ajan käyttöön, suvun yhteiseksi tukikohdaksi kuin edustavaksi Rukan kodiksikin – paikalla, jota on vaikea enää parantaa.
Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270
Esittely
Perustiedot
Rukatunturintie 5
93830 Kuusamo
Huoneistoala: 1.krs 109 m², kellarikerros 104 m², parvi 62 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 507,50 € / kk
Lisätiedot
Saunassa tunnelma muuttuu lämpimämmäksi vaaleiden puupintojen myötä. Lauteet on valmistettu apassista ja niiden muotoilu tarjoaa hyvin tilaa suuremmallekin seurueelle. Saunan keskipisteenä on Mondexin vuolukivikiuas, jonka luonnonkivipinta sopii hienosti yhteen kylpyhuoneen kivipintojen kanssa. Saunan ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja avaa näkymän ulos, mikä korostaa Rukan luonnon läheisyyttä.
Kokonaisuus on enemmän kuin tavallinen mökin saunaosasto. Materiaalit, kaksi Raindance-suihkua, italialainen laatoitus, apassilauteet ja vuolukivikiuas muodostavat huvilan tasoon sopivan sauna- ja kylpyhuonekokonaisuuden, jossa on miellyttävä päättää päivä Rukan rinteillä.
Varusteet: ikkuna ulos, sähkökiuas, valokuituvalaistus
Seinien pintamateriaali: paneeli, lasi
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassit ovat tärkeä osa tämän kodin kokonaisuutta ja jatkavat oleskelutiloja luontevasti ulos. Talon ympärillä on poikkeuksellisen runsaasti terassipinta-alaa ja eri tasoille sijoittuvat terassit tarjoavat omat paikkansa niin oleskeluun, ruokailuun kuin rauhallisiin hetkiin luonnon keskellä.
Olohuoneen yhteydessä oleva ylempi terassi avautuu suoraan ympäröivään metsämaisemaan. Lasikaiteet jättävät näkymät mahdollisimman esteettömiksi ja osittainen katos tuo suojaa säältä. Terassille mahtuu hyvin useampi oleskeluryhmä sekä esimerkiksi grilli ja ruokailuryhmä.
Alemmassa kerroksessa terassi jatkuu leveänä ja suojaisana talon edustalla. Katettu tila toimii hyvin myös viileämpinä tai sateisina päivinä ja tarjoaa oman rauhallisen paikkansa metsän äärellä. Terassien kautta talo ja ympäröivä luonto liittyvät hienosti yhteen – täällä maisema ei jää vain ikkunoista katseltavaksi, vaan siitä pääsee nauttimaan suoraan omalta terassilta.
-2024 Maalämpöpumpun kompressori uusittu
Terassit öljytty säännöllisin välein.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Huvilan sisätiloissa materiaalit muodostavat ajattoman ja laadukkaan kokonaisuuden. Vaaleat seinäpinnat yhdistyvät näyttäviin puupaneloituisiin kattoihin, jotka tuovat tiloihin lämpöä ja korostavat rakennuksen arkkitehtuuria. Lattioissa on käytetty pääosin laattaa sekä tummaa puulattiaa. Lasikaiteet ja teräksiset yksityiskohdat tuovat kokonaisuuteen keveyttä ja modernia ilmettä. Materiaalivalinnat sopivat hienosti ympäröivään tunturiluontoon ja huvilan arkkitehtuuriin.
Keittiön kaikki kodinkoneet ovat integroituja ja Mielen valmistamia. Varustukseen kuuluvat muun muassa uunit, mikroaaltouuni ja integroitu kahvikone. Saarekkeeseen sijoitettu kaasuliesi tuo ruoanlaittoon ammattikeittiömäistä tuntumaa ja sen rinnalla on myös induktiotaso. Suuri saareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja samalla pitää keittiön avoimena osana oleskelutilaa.
Varusteet: erillisuuni, liesituuletin hormilla, jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, integroidut kodinkoneet, induktioliesi, mikroaaltouuni, kaasuliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Iroko ts Afrikkalainen tiikki
Oleskelutilan yhteydessä oleva korkea takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, mutta samalla sen pelkistetty toteutus sopii hyvin huvilan arkkitehtuuriin. Vaalea seinäpinta, puuverhoiltu korkea katto ja suuret ikkunat muodostavat rauhallisen pohjan sisustukselle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä kokonaisuutta, mutta jokaiselle toiminnolle on silti oma selkeä paikkansa.
Olohuoneesta avautuu suora käynti suurelle, osittain katetulle terassille. Lasikaiteiden ansiosta näkymät säilyvät mahdollisimman avoimina myös terassilla istuttaessa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylpyhuoneet on toteutettu ajattomasti tummanharmaalla laatoituksella ja puuverhoillulla katolla. Toisessa kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi kylpyamme, ja lasiseinäiset suihkutilat pitävät kokonaisuuden selkeänä ja ilmavana. Makuuhuoneissa on myös hyvin säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta.
Kellarikerroksen makuuhuone tarjoaa oman rauhallisen tilansa ja on kooltaan sekin reilu. Huoneesta on suora käynti suurelle katetulle terassille, joten myös alakerrassa luonto ja ulkotilat ovat vahvasti läsnä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneessa on kaksi erillistä suihkupaikkaa, jotka on varustettu Hansgrohen Raindance-sadesuihkuilla. Myös muut hanat ovat Hansgrohen mallistosta. Lattioissa ja seinissä käytetyt laatat ovat italialaisia ja suurikokoiset harmaan sävyiset seinälaatat yhdessä tummemman lattian kanssa antavat tilalle rauhallisen ja viimeistellyn ilmeen. Lasiseinät pitävät kokonaisuuden kevyenä ja jättävät saunan luontevasti osaksi pesutilaa.
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi, peili, suihku, suihkuseinä, kylpyamme
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodinhoitoa varten tilassa on Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä erillinen kuivauskaappi. Runsaat kaapistot tarjoavat säilytystilaa liinavaatteille, pyyhkeille ja muille huvilan tekstiileille, ja pesualtaalla varustettu työtaso helpottaa pyykkihuoltoa.
Huone toimii samalla huvilan kylmäsäilytyksen lisätilana. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin tuovat reilusti kapasiteettia ruokien ja juomien säilytykseen, ja lisäksi tilassa on erillinen viinikaappi. Ratkaisu täydentää hyvin yläkerran laadukkaasti varusteltua keittiötä etenkin silloin, kun huvilalla majoittuu useampia vieraita tai siellä vietetään pidempiä lomajaksoja.
Tekninen järjestelmä on sijoitettu samaan tilaan selkeästi ja helposti huollettavaksi.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, silityspöytä/taso, pesuallas
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Parvella on runsaasti tilaa esimerkiksi toiselle olohuoneelle, tv- ja pelitilaksi tai lasten ja nuorten omaksi oleskelualueeksi. Tila mahdollistaa useita toimintoja samanaikaisesti ilman, että kokonaisuus tuntuu ahtaalta. Tummasävyinen puulattia, vaalea puuverhoiltu katto ja suuret ikkunapinnat jatkavat talon muuta materiaalimaailmaa ja tuovat tilaan lämpöä.
Parvelta avautuu hieno näkymä alas korkeaan olohuoneeseen sekä suurten ikkunoiden kautta ympäröivään metsämaisemaan. Juuri avoin yhteys alakertaan tekee parvesta olennaisen osan kodin arkkitehtuuria. Lisäneliöt tarjoavat paljon mahdollisuuksia niin oleskeluun, työskentelyyn kuin vieraillekin.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Isännöitsijä
Marko Kilpivaara
010 2281200
Yhtiöllä laaja kiinteistönhoito. Kuvaus erillisellä liitteellä.