Peruskuntoinen 3.krsn kaksio Linnankadulta odottaa uusia omistajia. Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella pitkäaikaiselle vuokralaiselle, vuokra 465 e/kk, irtisanomisaika 6 kk.
Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti.
Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, mukaan lukien putkistojen, ikkunoiden ja pihan uudistuksia. Kuntoarvio ja kosteuskartoitus on tehty vuonna 2024, ja tuleville vuosille on laadittu kattava suunnitelma mahdollisista huolto- ja kunnostustarpeista. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna sekä huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä oma tontti.
Linnankatu sijaitsee aivan Oulun keskustan kupeessa eli vain lyhyen matkan päässä monipuolisista palveluista kuten kaupoista, ravintoloista ja liikuntamahdollisuuksista. Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, mutta on samalla riittävän suojassa keskustan vilinästä.
Talossa ei ole hissiä ja huoneistossa ei ole parveketta.
Lisätiedot Marko Oranen, LKV,LVV,HTM / Oulun Arvokiinteistöt Oy
050-324 7472
marko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270
Esittely
Perustiedot
90100 Oulu
6kk irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 220,80 € / kk
Vesimaksuennakko
Vesimaksuennakko
Saunamaksu: 20 €/kk
Lisätiedot
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Taloyhtiö
Huon.koht. säilytyskomero
Sauna
Varasto
Väestönsuoja
2014 porraskäytävien kunnostus
2013 puisteluparvekkeiden kunnostus
2011 vesikatto maalauskunnostettu
2010 autotallien käyttötarkoitus muutettu
2010 piha-asfaltti uusittu
2010 autolämmityssähköistys uusittu
2010 asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu
2010 pohjaviemäri uusittu
2010 käyttövesiputket uusittu
2010 jäteasema rakennettu
2008 lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu
2008 lämmön vaihdin uusittu
2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu
Kuntoarviot ja kartoitukset:
2024 Kuntoarvio
2024 Märkätilojen massakosteuskartoitus
telejärjestelmien uusiminen
2025 Mahdollinen salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Piharakennusten ja -varusteiden huoltomaalaus
2025 Energiakartoitus
2025 IV-nuohous, säätö ja päätelaitteiden uusinta tarvittavin osin
2025 Julkisivujen kuntotutkimus
2025 Lämmitysjärjestelmän ja pattereiden kuntotutkimus
2025 Parvekkeiden kuntotukimus
2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
2025 Turvakiskojen asennus talotikkaisiin
2025 Varautuminen alkuperäisten märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen
2025 Vesikaton kuntoarvio
2025 Viemärijärjestelmän kuntotukimus
2026 Alkuperäiskuntoisten ovien uusiminen Lukituksien uusinta
2026 Julkisivujen kunnostus
2026 Kosteusrasitusjälkien korjaus kellaritiloissa
2026 Parvekkeiden kunnostus
2031 Lämmönsiirrinpaketin uusinta
2031 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
sasu.hautala@oit.fi
08 4152 5000
Oulun kaupunki