Moderni ja näyttävä omakotitalo Kellon Kiviniemen Letonrannassa!
Kellon Kiviniemen Letonrannassa sijaitseva vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa tyylikkään ja viimeistellyn kodin suositulla asuinalueella. Kulmatontilla sijaitsevan kodin kokonaisuutta täydentävät poikkeuksellisen suuri erillinen kahden auton autotalli sekä tunnelmallinen kotasauna.
Kodin katseenvangitsija on kahden kerroksen korkuinen olohuone. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilan korkeutta, samalla kun yläkerran avoin oleskelutila lasikaiteineen liittyy hienosti osaksi kokonaisuutta. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, jonka keskellä oleva takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Moderni keittiö on selkeälinjainen ja huolella toteutettu. Saareke tarjoaa hyvin työskentely- ja laskutilaa ja induktiolieteen integroitu liesituuletin pitää kokonaisuuden pelkistettynä. Integroidut uuni ja mikro sekä kalusteiden ylä- ja alapuoliset valaistukset viimeistelevät keittiön ilmeen.
Pohjaratkaisu sopii hyvin myös perheen tarpeisiin. Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Yläkerran avoin oleskelutila antaa lisäksi mahdollisuuden esimerkiksi työ-, tv- tai harrastetilalle. Kylpyhuone- ja wc-tiloja löytyy molemmista kerroksista.
Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti talon sivulla sijaitsevalle katetulle terassille, kun taas olohuoneesta pääsee suoraan takapihan terassille. Sieltä laatoitettu kulku jatkuu pihan kotasaunalle, joka tarjoaa oman rauhallisen paikkansa saunomiseen ja illanviettoon.
Kohteen todellinen harvinaisuus on erillinen, poikkeuksellisen suuri autotallirakennus. Kahdelle autolle tarkoitetussa tallissa on sähköiset nosto-ovet, erillinen kulkuovi ja perällä reilunkokoinen varastotila. Ilmalämpöpumppu lisää käyttömukavuutta ja runsaat neliöt antavat mahdollisuuksia myös harraste-, työ- tai verstaskäyttöön.
Siisti ja helppohoitoinen piha sekä kulmatontti tuovat asumiseen väljyyttä ja yksityisyyttä. Talon tumma puuverhous, lämpimät puunsävyiset yksityiskohdat ja selkeälinjainen arkkitehtuuri sopivat hienosti yhteen. Energiatehokkaasta lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa.
Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa kokonaisuuden, jossa näyttävä arkkitehtuuri, toimivat sisätilat ja tavallista monipuolisemmat puitteet yhdistyvät onnistuneesti saman pihapiirin sisällä.
Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270
Esittely
Perustiedot
Prassitie 12
90810 Oulu
Autotallin kerrosala: 75,50 m²
Kotasauna kerrosala: 13 m²
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sauna on viimeistelty näyttäväksi ja tunnelmalliseksi kokonaisuudeksi, jossa lämminsävyinen puu on vahvasti pääosassa. Vastakkain sijoitetut leveät lauteet tarjoavat hyvin paikkoja saunojille ja keskelle upotettu kiuas viimeistelee modernin ilmeen. Suuri lasiseinä yhdistää saunan tyylikkäästi kylpyhuoneeseen ja leveä ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa sekä lisää avaruuden tuntua. Huolella toteutettu sauna jatkaa kodin laadukasta ja ajatonta materiaalimaailmaa.
Varusteet: sähkökiuas, LED-valaistus, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katettu terassi toimii luontevana jatkeena kodin oleskelutiloille ja tarjoaa suojaisan paikan viihtyä ulkona pitkälle syksyyn. Reilunkokoiselle terassille mahtuvat hyvin sekä oleskeluryhmä että grilli. Terassilta avautuu vehreä piha ja laatoitettu kulku johdattaa suoraan pihan grillikodalle, joka tuo mukavan lisän vapaa-ajan viettoon ja illanistujaisiin.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, integroidut kodinkoneet, mikroaaltouuni, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Integroitu liesituuletin
Olohuoneen keskeisenä elementtinä on varaava takka, joka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa sekä toimii samalla luontevana osana avointa oleskelutilaa. Olohuone jatkuu saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön ja korkean tilan yläpuolelle avautuva näkymä korostaa kodin kaksikerroksista arkkitehtuuria. Suurista ikkunoista avautuvat näkymät vehreälle pihalle ja olohuoneesta on suora kulku katetulle terassille.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Yläkerran kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin. Huoneissa on hyvin tilaa myös työpisteille ja säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista. Suuret ikkunat tuovat huoneisiin luonnonvaloa ja koko kodissa toistuva tumma värimaailma sekä lämminsävyinen puuverhoiltu katto jatkuvat myös makuuhuoneissa tehden kokonaisuudesta yhtenäisen ja persoonallisen.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Makuuhuoneiden määrä: 4
Yläkerrassa sijaitseva toinen kylpyhuone tuo arkeen toimivuutta erityisesti makuuhuoneiden yhteydessä. Myös täällä yhtenäinen kivipintainen laatoitus jatkuu seiniltä lattiaan ja kokonaisuutta täydentävät tumma allaskaluste, mustat vesikalusteet, valaistu peili sekä puuverhoiltu katto. Kaksi eri kerroksiin sijoitettua kylpyhuonetta palvelevat hyvin suuremmankin perheen arkea
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerran toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Vaalea kivimäinen laatoitus yhdistyy tummiin kalusteisiin ja mustiin yksityiskohtiin ja puupaneloitu katto tuo kokonaisuuteen lämpimän viimeistelyn. Kahteen kerrokseen sijoitetut wc-tilat tekevät kodista myös arjessa toimivan.
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tila 2: Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peili, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Aula: Yläkerran aula on paljon enemmän kuin pelkkä kulkutila. Se muodostaa oman viihtyisän oleskelualueensa, josta avautuu näyttävä näkymä alas olohuoneeseen. Korkea avoin tila, suuret ikkunat ja lasikaiteet tuovat kokonaisuuteen valoa ja ilmavuutta, kun taas puuverhoiltu katto jatkaa kodin lämmintä ja persoonallista ilmettä. Aula sopii hyvin esimerkiksi toiseksi olohuoneeksi, TV-tilaksi tai rauhalliseksi oleskelupaikaksi.
Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti katetulle terassille, mikä helpottaa arkea ja tekee tilasta toimivan kulkureitin myös ulkoa sisään.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Autotallin yhteydessä suuri varasto.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
1844.7 €/v
Oulun kaupunki
Lämmin 75,50 m² kahden auton talli. Tallissa ilmalämpöpumppu.
Sauna
Kotasauna 13 m².
Muut lisätiedot
Kellon koulu 3 km
S-market Kello 3,10 km
Kiviniemen satama 2,30 km
Kellon urheilukeskus 2,40 km,
Kiviniemen uimaranta 2,10 km.
Vipiniemen Golf 4,30 km