Rivitalo, Pälästie 1, Oulu, Oulunsuu, 4h, k, kph, s, wc, vh, terassi, 110 m², 219 000 €

Valoisa helmi Oulunsuun rauhallisella alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäseen ja toimivaan kotiin, joka tarjoaa käytännölliset puitteet sujuvaan arkeen. Tämä huoneisto hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan, jossa olohuoneen ja ruokahuoneen välinen lasiseinä tuo tilaan modernia ilmettä ja valoisuutta.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä täydellisen perheelle tai tilaa arvostavalle. Olohuoneen tyylikäs takka antaa mahdollisuuden nauttia elävästä tulesta, kun on aika rentoutua illan hämärtyessä. Keittiö on varusteltu ajattomilla kivitasoilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla. Viihtyisä sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi, ja arjen askareita helpottavat kodinhoitohuone, sekä erillinen vaatehuone. Suojaisa takapihan terassi toimii olohuoneen jatkona kesäisin.

As Oy Soininkartano on tyylikäs hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten laaja pihasaneeraus, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä kattoremontti. Kaukolämmöllä lämpiävä koti on energiatehokas, ja yhtiö huomioi myös nykypäivän vaatimukset autojen latausvalmiuksilla.

Tämä koti sijaitsee lähellä Lämsänjärveä ja Oulujokea, rauhallisella ja arvostetulla alueella, joka tarjoaa loistavat kulkuyhtyedet arjen palveluihin. Autokatospaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistoon, mikä tuo lisää mukavuutta liikkumiseen.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman ja nähdä tilojen tarjoamat mahdollisuudet. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – kenties tästä tulee juuri teidän seuraava kotinne!

Lisätiedot ja esittelyt Markus Valkama 050 591 5580

Kohdetta myy

Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

su 18.10.2026 13:00 - 13:30Markus Valkama
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

64485974
64485974
Oulu, Oulunsuu
Pälästie 1
90230 Oulu
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, wc, vh, terassi
4
110 m²
7 m²
110 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1
1985
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

219 000 €
184 073,97 €
34 926,03 €
1 990,91 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
627 € / kk
Hoitovastike 429 € / kk
Rahoitusvastike 198 € / kk
17,50 € / kk / hlö
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 11 €/kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Hyvä
2023-2024 varaston korjaus
oh.mh välinen yksi seinä korvattu lasiseinällä ja pariovella (osakkaan ilm v 2026)
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Tiilivuoraus
Varusteet: jääviileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuone 1: Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuone 2: Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuone 3: Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, suihku
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Lattian pintamateriaali: laatta
Muu
Vaatehuone: Vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

As Oy Soininkartano
9
2026 C 8 huoneiston etupihan puoleisen seinän kengitys
2026 kivijalan jyrsijäsuojaukset
2025 merkkiainekoe C 8
2025 tarkistusluukkujen tiivistyskorjaus
2025 ulkoseinien kuntotutkimus
2024 varaston korj. B 4
2024 varaston korj. A 2
2024 varaston korj. B 6
2024 B talon huoneisto 5 ja C talon huoneisto 8 ja 9 uusien piippujen peltien asennus, märkien eristeiden vaihto, aluskatteiden tiivistys
2024 päätyluukut B ja C talo
2024 B 5 huoneiston kohdalle yläpohjan lisäeristys
2024 A talon huoneisto 2 uusien piippujen peltien asennus, märkien eristeiden vaihto, aluskatteiden tiivistys
2023 varaston korj. B 5
2022 thermoventtiilien asennus
2022 A-C välinen lämpökanaali uusittu
2022 pihasaneeraus: salaoja ja sadevesijärjestelmän asennus, patolevyjen asennus suunnitelmien mukaisesti kaikkiin rakennuksiin, sekä lisänä patolevytys muurin sokkelin ja pergolan välille (lukuunottamatta A 1 ja A 3) sähköautojen lataus: varausputket pääkeskukselta autokatoksille
2022 varaston korj. C 7
2021 varaston korj. C 8
2021 rakennetutkimukset
2021 energiatodistus
2020 rakennetutkimus huoneisto C 8
2020 Khh:n ikkunaseinän kengitys B 5
2020 LKV pumpun uusinta, moottorisuojaktkaisijan vaihto
2019 otsalautojenn maalaukset kv. pumpun uusinta
2018 lämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta B ja C rakennusten välille. Autokatoseten ulkoverhouspaneloinnit
2016patteritermostaattien- ja venttiilien uusinnat, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinnat, uudet päätyvesipellit ja kaikille katoille asennettiin lumiesteet
2014 asuinrakennusten ja autokatosten peltikattojen pesu ja maalaukset
2014 leikkialueen kunnostus
2009 lämmönvaihdin uusittu
2007 lukitus uusittu. Terassien ovet vaihdettu
Ikkunapeltien kunnostus/uusinta 2026-2030, huoltomaalauksia tarvittaessa
Lisäeristys välikatolle 2028
Sari Lepistö, Domo isännöinti Ky, Kenttätie 16 A 1, 050 3088786
Huoltoyhtiö

Lumitöistä ja hiekoituksesta vastaa Lumiliike Oy. Muista huoltotehtävistä vastaavat osakkaat.
C2018
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2031
4 221 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella

Parkkipaikkoja: 10 autokatospaikkaa