Omakotitalo, Molskitie 9, Oulu, Haukipudas, 4 mh+ tupakeittiö+wc+khh+pesuh.+sauna+pukuh.+et, 146 m², 385 000 €

Moderni unelmakoti Haukiputaalta odottaa uusia asukkaita

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Haukiputaan rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Oulussa. Molskitie 9 tarjoaa upeat puitteet mutkattomalle arjelle, jossa pohjoisen luonnon läheisyys ja toimivuus kohtaavat. Talossa maalämpö. Pihapiirissä kahden autotalli ja autokatos sekä varasto.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän toiveita. Avara ja harkittu pohjaratkaisu tekee tilojen käytöstä sujuvaa, tarjoten tilaa niin kiireettömille rentoutumishetkille kuin yhteisille illanvietoille perheen ja ystävien kesken. Kodin jokainen neliö on hyödynnetty taitavasti, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja mukavaa. Koti seisoo omalla tontilla, energialuokka on A – luokkaa ja lämmitysmuotona toimii maalämpö.

Haukiputaan sijainti on täydellinen sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, mutta haluat palveluiden pysyvän helposti saavutettavissa. Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia laadukasta asumista tasokkaassa ympäristössä.

Asunto vapautuu uudelle omistajalle 2 –3 kuukauden kuluessa kaupanteosta, joten ehdit suunnitella muuton kiireettä. Hintapyyntö on 385 000 euroa.

Olisiko tässä perheesi uusi koti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin käydään yhdessä katsomassa, voisiko tämä olla juuri se oikea paikka teille.

Kohdetta myy

Jukka RuskolaKehitysjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVVjukka.ruskola@oulunarvokiinteistot.fi040 845 9581
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

66870573
66870573
Oulu, Haukipudas
Molskitie 9
90830 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4 mh+ tupakeittiö+wc+khh+pesuh.+sauna+pukuh.+et
4
146 m²
5 m²
175 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 175 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
1
2014
2014
Muu

2-3 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

385 000 €
385 000 €
2 636,99 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
697 € / v
Muut maksut n. 100 euroa/vuosi (biojätemaksu ), hulevesimaksu n. 30 euroa/v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Saunan lauteet, lämpökäsitelty haapa
Varusteet: sähkökiuas, LED-valaistus
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Takka
Hyvä
A2018
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, koneellinen tulo
Antenni-TV
Valokuitu valmius

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihku, poreamme, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: seinä-WC, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Laatta lattia ja tapetti seinät
Varusteet: uloskäynti, lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto

Eristetty varasto autotallin yhteydessä.
Vaatehuone: Hyllyjä, koreja ja tankoja
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

564-401-20-183
1 385 m²
Oma
Tehokkuusluku 0.20 = 277 m²
Autotalli
Rakentamisvuosi: 2014
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 58 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: Kerrosala ja rakennusala 93 m²
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harja, pelti ja kunto hyvä
Kyllä
TEHDYT HUOLLOT
-Maalämpölaite lakkasi toimimasta 1.9.2021. V-P Kosunen kävi samana
päivänä korjaamassa. Uusittiin painekattila ja uusi varana teknisessä tilassa.

-Maalämpölaite lämmitti liikaa (lämpö koko ajan +27) syksyllä 2024 ja paikalle kutsuttiin V-P Kosunen. Vikana oli vaihtoventtiilin moottori, mikä oli rikki. Scanofficelta tilasi uuden.

-Maalämpölaite huollettu ja tarkastettu 4.11.2025. Kaikki ok ja hyvin toimii.. Huoltomies Joni Lalli Lämpöykköseltä puh. nro +358504134951.

-Takan ja piipun nuohous 11.10.2022. Yksi takkakivi murenemassa ja
pitää uusia se. Yhteys Takkamestareihin. Noetta.fi kävi nuohoamassa. On lakisääteinen.

-Takan ja piipun nuohous 25.8.2025. Yksi tiili korjattava ennen seuraavaa nuohousta.

-Takkamestarit kävivät huoltamassa ja vaihtamassa takkaan vermikuliittilevyt. Asia on nyt hoidettu. Syyskuu 2025

-Koko ilmanvaihtolaitteisto ja ilmastointiputket puhdistettu ja pesty ja desinfioitu
tammikuussa 2024. Maksoi 399 euroa.

-Suodattimet vaihdettu keväällä toukokuussa ja syksyllä elokuussa 2025. Sama juttu edellisenä vuonna. Vallox 110 suodatin. (Puuilosta saa halvimman)

-Piharakennus alettiin rakentamaan vuonna 2024 kesällä. Rakennuksen
ulkopinta-ala on 20 m². Lämpöeristeet seinissä, katossa ja lattiassa. Kattoväri on Teknoksen Seinäpaneelimaali ja TVG497 ja seinäväri on seinäpaneelimaali ja väri nro TV484 (mulperi).
Ulkovärinä on sama kuin talon väri (TVT547X harmaa Pika-Teho).

-Terassin kaiteet maalattu syksyllä 2025.

-Rännit pesty syksyllä 2025

Muut lisätiedot

Sähköliittymä

Vesiliittymä
Jätesäiliö, istutukset, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, matontamppausteline