Omakotitalo, Sorsapillintie 17, Oulu, Ritaharju, 5h, k, khh, kph, s, wc, 117 m², 369 000 €

Uusi omakotitalo Ritaharjussa!

Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu kohtaavat. Tämä juuri valmistuva omakotitalo sijaitsee halutulla Ritaharjun alueella, rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluita ja luontoa.

Kodin sydämen muodostaa valoisa ja avara olohuone, jossa varaava takka Nordic Gray -ruukintiilipinnalla tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone jatkuu luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan, joissa arjen sujuvuutta tukevat tyylikkäät Charmian kalusteet sekä integroidut Siemensin kodinkoneet.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätyöhön. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä helpottaa arkea erityisesti lapsiperheessä. Kylpyhuone ja sauna on viimeistelty ajattomilla laattapinnoilla ja muissa tiloissa lattiamateriaalina on laadukas ja kestävä vinyylilaatta.

Kokonaisuuden kruunaa OMA TONTTI, jossa piha-alueet on viimeistelty nurmella ja ajotiet asfaltoitu. Autokatos varastoineen tuo käytännöllisyyttä arkeen. Energiatehokas ratkaisu varmistaa edulliset asumiskustannukset ja talo yltää ilmatiiveysmittauksen jälkeen parhaaseen A-energialuokkaan.

Lisäksi kodissa on yläkertavaraus, joka mahdollistaa lisätilan toteuttamisen tulevaisuuden tarpeiden mukaan.

Tämä koti tarjoaa huoletonta, modernia asumista valmiina nautittavaksi – tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv

Kohdetta myy

Tero Autio
Tero AutioKiinteistönvälittäjätero.autio@oulunarvokiinteistot.fi+358 44 320 1025
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

67055115
67055115
Oulu, Ritaharju
Sorsapillintie 17
90540 Oulu
Omakotitalo
Kyllä
Omistusasunto
5h, k, khh, kph, s, wc,
5
117 m²
13,50 m²
134 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 134 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
1
2026 (Uudiskohde)
2026
Neuvoteltavissa

Kesäkuun loppuun mennessä.

Hinta ja kustannukset

369 000 €
369 000 €
3 153,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas, LED-valaistus, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Varaava takka

Muurattu varaava takka.
Uusi
Uudiskohde
B2018
Ilmatiiveysmittauksen jälkeen energialuokka todennäköisesti nousee parhaaseen A2018 luokkaan.
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Takka: Muurattu varaava takka.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kaksi suihkua, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneessa.
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: uloskäynti, lattiakaivo, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto

Varasto autokatoksen yhteydessä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

564-79-208-5
942 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Rakennusoikeus 250 m² + at50m2.
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen
Asemakaava
Autokatos
Lisätietoa rakennuksesta: Autokatos/varastorakennus.
Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei ole tehty
Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei ole tehty
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 13.5 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: kerrosala
Kyllä

Muut lisätiedot

Pohjois-Ritaharjun koulu n.500m, Ritaharjun koulu n.2km, K-Supermarket 2,40 km, Ideapark 3,50 km.
Sähköliittymä
Kiinteät valaisimet
Takka, varaava: Nordic Gray Ruukintiili pinnalla.
Lämminvesivaraaja
Terassilasitus