Näin Oikea-Arvo -kauppa toimii
- Toimeksiantosopimusta tehtäessä arvioimme asunnon todennäköisen toteutuvan kauppahinnan ja sovimme tavoiteltavan kauppahinnan. Tämän jälkeen asetamme yhdessä lähtöhinnan, joka näkyy asuntoa markkinoitaessa. Ostajat voivat tehdä tarjouksia*) lähtöhinnasta ylöspäin tai alaspäin.
- Kaikki kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat ilmoittautua kyseisen myynnissä olevan Oikea-Arvo -asunnon seuraajiksi. Tällöin heille lähetetään tieto sähköpostiin aina, kun kyseisestä asunnosta on tehty uusi tarjous. Ostajat voi halutessaan seurata samanaikaisesti useampaa Oikea-Arvo -kaupalla myytävää asuntoa.
- Kun kiinnostunut ostaja haluaa tehdä Oikea-Arvo -asunnosta tarjouksen, tehdään se aina välittäjämme johdolla kirjallisesti. Tarjoukset ovat aina voimassa vähintään 48 tuntia. Näin muut kiinnostuneet ostajat ehtivät halutessaan tekemään omia tarjouksiaan.
- Välittäjämme esittelee tehdyn tarjouksen viipymättä myyjälle.
- Kaikki ostajien tekemät kirjalliset tarjoukset*) ovat avoimesti nähtävillä Etuovi.com-palvelussa. Aikaisemmin tarjouksen tehneet ostajat sekä kohteen seuraajat saavat tiedon aina, kun kohteeseen tulee uusi tarjous. Tällä avoimella tavalla asiakkaamme näkevät lähes reaaliajassa onko asunnosta tehty tarjouksia ja minkä suuruisia ne ovat.
- Saadessaan tarjouksen myyjä voi joko a) hylätä b) hyväksyä sen tai c) tehdä vastatarjouksen, mutta vasta kun tarjous on ollut voimassa vähintään 44 tuntia.
- Kun myyjä on päättänyt hyväksyä tarjouksen, asunnon myynti päättyy. Asunnon myyntiä seuranneet ja tarjouksia aikaisemmin tehneet muut ostajat saavat tiedon hyväksytystä tarjouksesta.
5 syytä valita OikeaArvo-tarjouskauppa
- Markkinahintaa selvästi alhaisempi lähtöhinta tarjoaa kodillesi hurjasti enemmän näkyvyyttä kuin perinteinen kauppatapa.
- Kauppatavan avoimuus ja läpinäkyvyys takaavat, että saat markkinoilla juuri oikean hinnan kysynnän mukaan. Ei tarvitse jälkeenpäin miettiä onko myyntihinta oikea suhteessa markkinaan.
- Oikea Arvo-kauppatavassa ei ole kattohintaa!
- Päätät aina itse kirjallisten tarjousten perusteella kenelle ja millä hinnalla haluat myydä kotisi.
- Myös ostaja hyötyy kauppatavan avoimuudesta ja uskaltaa helpommin korottaa omaa tarjoustaan.
OikeaArvo -tarjouskaupassa on selkeät säännöt, jotka välittäjäsi käy kanssasi läpi ennen kaupan aloittamista, tässä kuitenkin pääsäännöt kiteytettynä:
- päätät aina itse millä hinnalla myyt, tavoitehinta sovitaan välittäjän kanssa etukäteen, sitoudut vain siihen.
- kaikki tarjoukset otetaan aina välittäjän kautta kirjallisesti kaikkine ehtoineen kuten perinteisessäkin kaupassa.
- tarjoukset ovat aina voimassa vähintään 48 h, hyväksynnän voi tehdä aikaisintaan 44 h kuluttua tarjouksesta. Kaikki halukkaat ehtivät harkita oman tarjouksensa korottamista.