Isterintie 41  , 90230 Oulu

Isterintie 41 , 90230 Oulu

389 000 €

Esittely

Kastellin suosittu asuinalue ja kattavat remontit läpikäynyt iso omakotitalo puutarhamaisella tontilla -odottaako tämä kiva kokonaisuus ehkä juuri teidän perhettä?

Tilava ja nykyaikaisen kauniiksi remontoitu omakotitalo yhdessä tasossa tarjoaa helppoa asumista. Tästä kokonaisuudesta löytyy lisäksi kahden auton lämmin autotalli vesikiertoisella lattialämmityksellä ja paljon varastotilaa. Huoleton kaukolämpö lämmittää koko talon sekä muut tilat. Kaiken kruunaa oma puistoon rajoittuva ja aurinkoinen iso tontti, josta löytyy terassialuettakin yhteensä 115 m2. Kesäkuvat puhukoot tämän tontin ja terassialueiden ainutlaatuisuuden ja viihtyvyyden merkityksestä.

Talo on remontoitu kauttaaltaan harmoniseksi kokonaisuudeksi noin kymmenen vuotta sitten, jolloin talon kaikki tilat on käyty läpi lattiasta kattoon. Tähän viiden makuuhuoneen kotiin mahtuu isompikin perhe. Huoneet ja tilat jakautuvat mukavasti eri puolille taloa niin, että kaikille löytyy talosta oma rauhansa. Talon kaksi sisäänkäyntiä kattavine säilytysjärjestelmineen takaavat helpon arjen.

Esimerkkejä talon isoista päivityksistä ovat kaukolämpöön siirtyminen, ikkunat, ovet, käyttövesiputket, sähköjä, keittiö, kylpyhuone, wc:t ja pintaremontit. Piha-aluekin on joka puolelta käyty läpi -jyrsitty vanhat kasvustot pois, uudet mullat ja siirtonurmi, sokkelin vierustoille mursketäyttö, asfaltointi ja terassit.

Rauhallisen ja vehreän Kastellin suosio asuinalueena on tunnettu huippusijaintinsa ansiosta! Oulun keskustaan on vain muutama kilometri, vieressä sijaitsevat OYS ja monitoimitalo urheiluluokkineen ja moottoritiellekin lyhyt matka. Hyvät päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä, joten olehan yhteydessä ja varaa oma esittelysi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Eeva Keltakangas p. 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20300243
    OsoiteIsterintie 41
    Postinumero90230
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h+k+kph+s+khh+2xWC+kahden auton lämmin autotalli+varastot
    Asuinpinta-ala173 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta389 000 €
    Velaton hinta389 000 €
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    Vapautuu1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Kiinteistötunnus564-22-5-20
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Kaavoitusrakennusvalvonta@ouka.fi
    Lisätietoa tontistaTontti rajoittuu takaosastaan puistoalueeseen
    Rakennusoikeuden pinta-ala260 m2
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1303 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala173 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala173 m2
    Lisätietoja pinta-alasta2 auton autotalli + varastot n. 60 m2.
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
    Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
    Lämmön jakotapaVesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    KattoAumakatto
    KatePelti
    EnergialuokkaC2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKeittiö remontoitu linjakkaaksi ja moderniksi 2011. Valkoiset vetimettömät keittiökalusteet. Puutasot. Induktioliesi. Erillisuuni. Astianpesukone (2017). Integroitu mikro. Liesituuletin. Kylmiö, joka on täydellinen tilaihme isommalle perheelle ja loistava juhlien järjestämisessä. Kylmiön täydellinen kunnostus -> runko, eristeet, sisäpinnat, lattia, oven tiivisteet, kompressorin huolto ja kylmäaineet (2016).
    Pesutilojen kuvaus Kylpyhuone remontoitu lämminhenkisen moderniksi 2011. Valkoinen laatta seinissä, harmaa laatta suihkuseinällä. Lattiassa ruskehtava laatta. Kaksi suihkua. Lattialämmitys sähkö.
    Saunan kuvaus Sauna remontoitu kokonaan 2012. Lämpökäsitelty tervaleppäpaneeli seinissä ja katossa. Helon muotolauteet. Helo Rocher (6kW) kiuas.
    Kodinhoitohuoneen kuvaus Kodinhoitohuone remontoitu kokonaan 2013. Laatoitettu lattia. Maalatut seinät. Korkeita kaapistoja sekä tasotilaa kaapistoilla ja yläkaapeilla. Allas. Ovi ulos.
    WC:n kuvaus Iso WC remontoitu kokonaan 2011. Laatoitettu lattia. Maalatut seinät. WC-istuin. Allaskaluste vetolaatikoilla. Iso peili. Säilytyskaluste vetolaatikoilla. Vesikiertoinen pyyhekuivain. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys sähkö. Pieni WC remontoitu kokonaan 2011. Laatoitettu lattia. Tapetti kalusteseinällä, muut seinät maalattu. WC-istuin. Allaskaluste vetolaatikoilla. Tasoallas. LED-valopeili. Lattialämmitys sähkö.
    Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuoneissa maalatut seinät ja tehostetapetteja. Lattioissa vaaleansävyinen laminaatti (yhdessä huoneessa eri lattia). Paneloidut katot.
    Säilytystilojen kuvaus Kahden auton lämmin autotalli kauko-ohjattavilla nosto-ovilla. Ulkovarastot. Pannuhuone toimii myös "varustekuivaushuoneena".
    Tehdyt remontit 1991 Vesikatto uusittu aumakatoksi 2002 Päärunkovesiputki uusittu 2007 Ikkunat ja ovet (Fenestra) 2008 Kaukolämpöön siirtyminen 2008 Ouman ohjausjärjestelmä 2009 Autotallin ovet kauko-ohjattaviksi 2012 Ulko-ovet 2013 Piha-alue "jyrsitty" 40cm syvyyteen -> uudet mullat -> siirtonurmi. Sokkelin vierustan täyttö murskeella, sokkelin maalaus. Sadevesien ohjaus. 2013 Autotalli lattiat, seinät, katto maalattu 2015 Pannuhuone remontoitu. Vesimittarit ja sulut vaihdettu. Käyttövesiputkisto uusittu (Uponor PEX). Ulkoinen vesihana. 2015 Terassit, asfaltti 2011-2016 Sisätilojen täydellinen remontointi. Väliseiniä siirrelty. Viemäreitä uusittu, käyttövesiputket, lattialämmitykset, sähköt. Keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja WC:t uusittu kokonaan. Pintoja uusittu, maalattu, tapetoitu.
    Lattiamateriaalit Valkomattalakattu saarnipaketti.
    Yleiskunto hyvä
    Takka Kaksi avotakkaa. Eivät ole olleet käytössä nykyisillä asukkailla.
    Tulisija takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 389 000 €
    Velaton hinta / m² 2 248.55 € /m2
    Myynti hinta 389 000 €
    Myynti hinta / m² 2 248.55 € /m2
    Kiinteistövero 712 € /v
    Muut maksut Kaukolämmön kulut nykyisellä asukkaalla keskimäärin 320€/kk, kun vuoden kulut lasketaan yhteen ja jaetaan vuoden keskiarvolla.

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla