Linnavallintie 9 A 4, 90450 Kempele

Linnavallintie 9 A 4, 90450 Kempele

195 000 €

Esittely

Tervetuloa Kempeleen suositulle Linnakankaan alueelle!

Tämä 2019 rakennettu erillistaloyhtiö on tilavalla yli 5000 neliön omalla tontilla aivan Linnakankaan ytimessä ja lämmitystapana edullinen kaukolämpö!

Tämä koti on ollut samalla perheellä uudesta asti ja on siistissä kunnossa kauttaaltaan. Taloon kuuluu sekä autokatospaikka ja ulkoautopaikka asunnon edessä.

Pohjaratkaisu valoisa ja avara, kodin makuuhuoneet sijoittuvat etupihan puolelle ja ovat varustettu tilavilla kaapistoilla.

Kylpyhuoneessa tyylikäs ja käytännöllinen kodinhoitotila ja upea lasiseinäinen sauna!

Tupakeittiötyylinen keittiö/olohuone on varustettu korotetulla katolla, joka tuo upeasti tilantuntua ja avaruutta tähän kauniiseen kotiin. Järkevä pohjaratkaisu mahdollistaa tilan sisustamisen monella eri tavalla! Olohuoneesta kulku länteen olevalle tilavalle terassille.

Linnakangas alueena lapsiperheiden suosiossa, koulu, kirjasto, päivähoito, kaupat, kaikki aivan vieressä tai parin kilometrin päässä. Samoin hyvät liikunta ja ulkoilumahdollisuudet. Moottoritielle pääset helposti muutamassa minuutissa!

Tule, tutustu ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt: Ville Sipola 050 464 5940 / ville.sipola@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21894521
    OsoiteLinnavallintie 9
    Postinumero90450
    PostitoimipaikkaKempele
    Kohdetyyppierillistalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+s
    Asuinpinta-ala72.5 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta183 109 €
    Velaton hinta195 000 €
    Velkaosuus11 891 €
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala5353 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala72.5 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala72.5 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermi
    EnergialuokkaB2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi induktio, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastekaappi
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Pesutilojen kuvaus Kylpyhuoneessa kätevä kodinhoitotila
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Säilytystilojen kuvaus Asunnon yhteydessä kylmä varasto, sekä väestösuojatiloissa häkkivarasto.
    Muut säilytystilat ulkovarasto
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 195 000 €
    Velaton hinta / m² 2 689.66 € /m2
    Myynti hinta 183 109 €
    Myynti hinta / m² 2 525.64 € /m2
    Hoitovastike 278 € /kk
    Rahoitusvastike 94 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 372.77 € /kk
    Vesimaksu 15 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 411.92 € /kk
    Muut maksut Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk tasataan vuosittain Eritysvastike asiantuntijakulujen takia

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotPasi Ahola Kiviharjunlenkki 1 E, 90220 Oulu 044 762 5000 Isännöinti Vuorma Oy info@vuorma.fi
    HuoltoKiinteistöhuolto Jurvelin
    Taloyhtiöön kuuluuväestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

    Sijainti kartalla