Matkalaisentie 20 , 90310 Oulu

199 000 €

Esittely

Nyt on tarjolla huikean iso tontti 3549 m² Juurusojan rannalta omakotirakentajalle!

Tälle Heikkilänkankaan rantatontille on haettu poikkeamispäätös ja sille saadaan rakentaa yksi tai kaksi asuinrakennusta autosuojineen/talousrakennuksineen. Rakennusoikeus yhteensä 355 k-m². Asuinrakennukselle on varattu 250 k-m² ja auto-/talousrakennukselle 90 k-m². Olemassa olevan rantasaunan laajuudeksi arvioidaan noin 15 k-m² ja se on mahdollista säilyttää tontilla. Kuvien joukosta löytyy esitys mahdollisesta asemapiirroksesta tontille. Rantaviivaa n. 70 metriä.

Tontilla on purettava vapaa-ajan rakennus.

Tie tulee saattaa kuntoon ennen rakentamisen aloittamista. Katusuunnitelma on valmiina.

Maaperätutkimus tehty.

Tee asumisen unelmistasi totta ja rakenna huippupaikalle oma kotisi!

Olepas yhteydessä, niin lähdetään katsomaan tonttia yhdessä!
Eeva Keltakangas LKV p. 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero	21770928
Osoite	Matkalaisentie 20
Postinumero	90310
Postitoimipaikka	Oulu
Kohdetyyppi	omakotitalotontti
Myyntihinta	199 000 €
Velaton hinta	199 000 €

Asunnon lisätiedot

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	oma
Kiinteistötunnus	564-404-30-168
Tontin tyyppi	Rantatontti
Kaavoitus	Tontilla on voimassaoleva poikkeamispäätös, jota määrää seuraavat ehdot: - Rakentamisen ja purkutyöt saa aloittaa, kun Matkalaisenpolku on uudistettu. - Kiinteistölle saa rakentaa kaksi yksiasuntoista asuinrakennusta, jotka sijoitetaan samaan pihapiiriin. Lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia. -Rakennusjärjestyksen määräyksiä, mm. rakennuksen etäisyydestä kiinteistön rajoihin ja rantaviivaan, on syytä noudattaa. - Asuntojen rakennusoikeus on yhteensä enintään 250 k-m². Saunan, autosuojien ja muiden taloustilojen rakennusoikeudeksi varataan yhteensä 105 k-m². Purettavat rakennukset puretaan ennen uudisrakennusten käyttöönottoa. - Rakennusjärjestystä noudatetaan muilta osin. - Asuinrakennukset sijoitetaan vähintään 40 m päähän 110 kV:n voimajohdon keskilinjasta. - Rakennusten yhteinen oleskelu- ja leikkipiha sijoitetaan rakennusten keskelle siten, että rakennukset suojaavat sitä valtatien liikenteen melulta. Rakennusten sisäänkäynnit suunnataan yhteiselle pihalle. - Tulvavahingoille alttiiden rakenteiden alin rakentamiskorkeus on N2000 +12,75 m. - Rakennuksia ympäröivä puusto säilytetään. - Rakennuspaikka viemäröidään, ja viemärin padotuskorkeus huomioidaan. Kysy poikkeamispäätöksen dokumentti välittäjältä.
Lisätietoa tontista	Tontti rajoittuu Juurusojaan.
Rakennusoikeuden pinta-ala	355 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta	Tontille voidaan sallia enintään 355 k-m² rakennuksia. Asuntoja sallitaan yhteensä enintään 250 k-m² (olemassa olevan saunan laajuudeksi arvioidaan noin 15 k-m²). Autosuojia ja muita uusia taloustiloja varten jää rakennusoikeutta 90 k-m². Tontilla sijaitsee purettavia rakennuksia. Purettava vapaa-ajan rakennus puretaan ennen uudisrakennusten käyttöönottamista. Saunarakennus, noin 15 k-m², voidaan säilyttää ja sisällyttää rakennusoikeuteen.
Lisätietoa kaavoituksesta	Poikkeamispäätös
Tontin pinta-ala	3549 m2