Orhikuja 2 A 4, 90830 Haukipudas

Orhikuja 2 A 4, 90830 Haukipudas

183 600 €

Esittely

ENNAKKOMARKKINOINNISSA uusi kohde Haukiputaan keskustaan!
Asunto Oy Oulun Orhikujan Timantilla on loistava sijainti aivan keskustan ytimessä omalla tontilla. Naapuristossa on valmiina kaikki palvelut mm. pankkipalvelut, päivittäistavarakauppa sekä apteekki. Luhtitalon alimman kerroksen huoneistoilla on mahdollisuus nauttia oman asunnon yhteydessä olevasta pihasta. Luhtitaloyhtiöön valmistuu 6 kpl 58 m2 kolmioita ja 6 kpl autokatoksia. Arvioitu valmistuminen 9/2025. Lämmönlähteenä edullinen kaukolämpö.

Myyntikuvat ovat 3 d luonnoksia mm. lopullinen rakennuksen julkisivuväri hiukan muuttuu.

Autokatospaikat sis. toisen varaston, myydään erillisenä osakkeena hinta 5 800 euroa.

Lisätiedot ja esittelyt Jukka Ruskola LKV p.040 8459581

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21309789
    OsoiteOrhikuja 2
    Postinumero90830
    PostitoimipaikkaHaukipudas
    Kohdetyyppiluhtitalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+s+var
    Asuinpinta-ala58 m2
    Kerros / kerroksia1 / 2
    Myyntihinta183 600 €
    Velaton hinta183 600 €
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Kohteen lisätiedotEsite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot tarkentuu lopullisissa myyntiasiakirjoissa. 3d -kuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. 3d -kuva saattaa poiketa joiltain osin toteutuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkittu myyntikuviin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisissä määrin muuttua suunnitelusta. Piirustuksissa katkoviivoilla esitetyt kalusteet ovat varauksia, ja ne ei sisälly hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeellä mainittuja toisen valmistajan tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike Hjulberg Oy.
    Asunnon kuntouusi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1359 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala58 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala58 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalipuu
    Kattopulpettikatto
    KateHuopa
    EnergialuokkaB2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKodinkoneiden väri valkoinen. Kaapistojen ovet HR 4 tai vastaava. Keittiön yläkaapiston alla led-valaistus 1 sarja n. 2 metriä. Kalusteväli laatoitetaan seinälaatalla.
    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin
    Pesutilojen kuvaus Pesuhuoneen valaistus 3 kpl led valoja, pyyhekoukku ja wc-paperiteline. Kylpyhuoneen puupaneelikatto kästellään saunasuojalla. Pesuhuoneessa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Saunan lauteet tervaleppää ja valaistus LED-valoilla. Saunan puupaneeliseinät ja katto käsitellään saunasuojalla. Saunassa lasiovi.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Oleskelutilojen kuvaus Kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman mukaisesti. Sisäkatto maalataan valkoiseksi. Väliovet tehdasmaalattuja laakaovia.
    Makuuhuoneiden kuvaus Kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman mukaisesti. Sisäkatto maalataan valkoiseksi. Kaapistojen ovat hr 2 tai vastaavat. Väliovet tehdasmaalattuja laakaovia.
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Säilytystilojen kuvaus Asunnon yhteydessä varasto.
    Muut säilytystilat muu erillinen varasto
    Yleiskunto uusi

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 183 600 €
    Velaton hinta / m² 3 165.52 € /m2
    Myynti hinta 183 600 €
    Myynti hinta / m² 3 165.52 € /m2
    Hoitovastike 174 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 174.00 € /kk
    Vesimaksu 20 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 12 e / kk
    Muut maksut Hoito-ja rahoitusvastikkeet ovat arvioita. Kohde on yhtiölainoitettu Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotEi ole valittu
    HuoltoEi ole valittu
    Taloyhtiöön kuuluukaapeli-tv
    Lisätietoa auton säilytyksestäAutokatospaikka AK 4 omana osakkeena vh.5800 euroa.
    item image
    item image
    item image
    item image
    item image
    item image
    item image