Pakkahuoneenkatu 5 B 11, 90100 Oulu

Pakkahuoneenkatu 5 B 11, 90100 Oulu

178 000 €

Esittely

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaupunkikotiin pakkahuoneenkadulle!

Asunto Oy Pakkahuoneenkatu 5 tarjoaa asukkailleen viihtyisän kodin huippusijainnilta.

Tämä reilun kokoinen keskustakoti on hissillisen talon, kolmannen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto.

Heti sisälle astuessaan huomaa huoneiden käytännöllisyyden, sillä kaksi makuuhuoneista sijaitsee talon takapuolella, joka on ulkomaailmaltaan rauhallisempi. Säilytystilaa löytyy hyvin molempiin huoneisiin asennetuista kaapistoista. Pienen eteisaulan päästä löytyy vuonna 2016 täysin remontoitu kylpyhuone ja wc-tila, jossa on tilaa pesutornille.
Ja sitten avautuu mahtavan iso olohuone, johon sopii sohvakalustoa että ruokailuryhmää. Tylsistyneenä tai vaikka ihan mielenkiinnosta voit seurata maailman menoa suuresta olohuoneen ikkunasta, joka suorastaan houkuttelee myös valonsäteet asuntoon. Tämän huoneen seinällä komeilee uuden karhea viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kesähelteisiin.
Olohuoneen jatkeena on vielä yksi huone liukuovella, jota voi käyttää makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena. Tästä huoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle.

Keittiö on remontoitu vuonna -98, mutta on edelleen tyylikäs ja toiminnallinen. Kaappi- ja laskutilaa löytyy riittävästi tästä tehokeittiöstä.
Koko asunto on maalattu seinä- ja kattopintoja myöten v.2017, pääosin raikkaan valkoiseksi, mutta makuuhuoneista löytyy myös tehosteväriä.

Sijainniltaan tämä on aivan täydellinen, jos tykkää keskustassa asua. Talon kotikadulta löytyy erilaisia ruokapaikkoja, parturiliikkeitä, ravintoloita jne… Torinrannan kesäiset toritapahtumat ja menot ovat pienen kävelymatkan päässä sekä julkinen liikenne kulkee vieressä.

Asunto Oy Pakkahuoneenkatu 5:ssa on harvoin asuntoja myynnissä, joten nyt jos koskaan kannattaa olla nopea ja varmistaa itselle tästä unelmien kaupunkikoti!

Asunto on vuokrattu, joten sopii myös sijoittajille.

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | KiLAT | Asuntokauppias | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21392343
    OsoitePakkahuoneenkatu 5
    Postinumero90100
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h+k
    Asuinpinta-ala83.5 m2
    Kerros / kerroksia3 / 5
    Myyntihinta155 880 €
    Velaton hinta178 000 €
    Velkaosuus22 119 €
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963

    Asunnon lisätiedot

    SaunaEi saunaa
    Tilojen kuvausKaikki seinä- ja kattopinnat maalattu v.2017
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1558 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala83.5 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala83.5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalielementti, betoni
    KattoTasa
    KatePelti
    EnergialuokkaE2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKeittiö remontoitu -98
    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali kaakeli, maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Tehdyt remontit Keittiöremontti v.1998 Kylpyhuoneremontti v.2016 Kaikkien seinä- ja kattopintojen maalaus v.2017 Ilmalämpöpumppu v.2022
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 178 000 €
    Velaton hinta / m² 2 131.74 € /m2
    Myynti hinta 155 880 €
    Myynti hinta / m² 1 866.83 € /m2
    Hoitovastike 292 € /kk
    Rahoitusvastike 242 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 534.40 € /kk
    Vesimaksu 22 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 534.40 € /kk

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotMika Nieminen Isännöintitsto Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Toimistopuhelin (08) 415 411 70 Osoite Hallituskatu 26 T2 90100 Oulu
    Taloyhtiöön kuuluuvinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
    Tehdyt remontitIkkunoiden ja julkisivujen kunnostuksia sekä lämmönvaihdin uusittu aikaisempina vuosina Molok-syväkeräysjärjestelmä 2008 Puisteluparvekkeiden kunnostus 2008 Kadunpuolen kiveys uusittu 2009 Katon korjaus 2013 LVIS-remontti, liiketilojen ovet ja näyteikkunat, sokkelin pellitys 2015 Hissien uusiminen 201
    Tulevat remontitJulkisivujen kunnostaminen 2024 IV-kanavien nuohous 2025

    Sijainti kartalla