Suolaheinätie 5  , 90580 Oulu

Suolaheinätie 5 , 90580 Oulu

98 000 €

Esittely

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan omakotitaloon Rajakylässä, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja tarjoaa tilaa isommallekin perheelle!

Tämä 1970 rakennettu mukava koti on kokenut huolellisia päivityksiä vuosien varrella, mikä tekee siitä entistäkin houkuttelevamman. Täällä on mm: käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, mikä varmistaa talon toimivuuden ja vedenkäytön tehokkuuden.

Laajempi pintaremontti toteutettiin vuosina 2016-2022, jolloin koti sai uutta ilmettä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja vaaleat pinnat tekevät tästä kodista valoisan ja viihtyisän. Neljä makuuhuonetta käytävän varrella tarjoavat tilaa ja mahdollisuuksia eri tarpeisiin.

Iso vaalea olohuone täyttyy luonnonvalosta aurinkoisten päivien aikana ja luo avaran ja valoisan tunnelman tarjoten miellyttävän paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa.

Keittiössä kohtaat mielenkiintoisen yhdistelmän vanhaa ja uutta. Keittiön kylmiön vanha metalliovi on poistettu, jonka ansioista keittiössä on enemmän säilytystilaa. Tämä mahdollistaa kätevän järjestelyn ja helpottaa arjen sujumista. Keittiössä on muutoinkin hyvin kaappitilaa ja sopivasti pöytätilaa, mikä tekee kokkailusta tai leipomisesta vaivatonta ja nautinnollista.

Koti tarjoaa kaksi erillistä wc-tilaa lisäämään asumismukavuutta. Toinen wc on remontoitu tuoden uutta ilmettä ja toisessa wc:ssä, joka on alkuperäinen, löytyy suihku. Tämä lisää käytännöllisyyttä ja monipuolisuutta kylpyhuonetilojen käytössä.

Ulkopuolelta pääset kodin takkahuoneeseen, joka tarjoaa lämpimän ja viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia takan lämmöstä. Täältä käynti saunatiloihin ja kylpyhuoneeseen, jotka ovat pidetty alkuperäisessä kunnossa tuoden mukanaan aitoa retrohenkeä. Kylpyhuoneen lattia on kuitenkin päivitetty akryylibetonilla, joka on kätevä ja kestävä materiaali. Puulämmitteinen kiuas antaa pehmeät ja mukavat löylyt, mutta kiireisimmille on myös nopealämmitteinen sähkökiuas. Molemmat kiukaat uusittu 2022. Kodin pyykkihuollolle on myös hyvät tilat kylpyhuoneen ja takkahuoneen yhteydessä.

Katettu terassi on kuin lisähuone sisäpihalle päin. Tämä vilvoitteluterassi tarjoaa oivan paikan nauttia ulkoilmasta ja lisää asumismukavuutta.

Suojaisa piha tarjoaa oivan paikan nauttia ulkoilmasta. Alue on rauhallinen, eikä läpikulkuliikennettä ole, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheelle. Palvelut, koulut ja lasten leikkipuisto löytyvät läheltä sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät arjen sujumisesta vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää käytännöllisyyden ja asumismukavuuden!

Myynti ja esittelyt: Piia Tiirola p. 050 591 5580
piia.tiirola@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21576694
    OsoiteSuolaheinätie 5
    Postinumero90580
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, vh, th
    Asuinpinta-ala120 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta98 000 €
    Velaton hinta98 000 €
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Tilojen kuvausLisäsiivessä takkahuone, sauna ja toinen kylpyhuone, jonne käynti ulkokautta. Tämä toimii samalla kodinhoitohuoneena.
    Asunnon kuntohyvä
    Siirtyvät liittymätVesi- ja viemäriliittymät

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Kiinteistötunnus564-75-32-2-L2
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    KaavoitusOulun kaupunki
    Lisätietoa tontistaUusi vuokra on 2020 tasossa 1487,81 euroa, josta vuosilta 2021- 2025 peritään 50 %, vuosilta 2026-2030 75 %.
    Tontin vuokraajaOulun kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusoikeuden pinta-ala220 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaOulun kaupunki
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala540 m2
    Rakennukset Varasto

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala120 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala120 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljy
    öljy
    Lämmön jakotapaVesikiertoinen patterilämmitys
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    KattoHarja
    KatePelti
    EnergialuokkaF2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKeittiötä remontoitu 2018-2022. Kylmiöstä poistettu metalliovi 2022.
    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali maalattu, tapetti
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, kylmiö, pakastekaappi
    Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Pesutilojen kuvaus Kesällä 2023 lattia on laitettu akryylibetonille. Samassa yhteydessä on myös vaihdettu kylpyhuoneen valurautakaivo.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali muu
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Saunan molemmat kiukaat uusittu 2022.
    Saunan lattiamateriaali betoni
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n kuvaus Kylpyhuone 1 wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi. Vesikalusteet uusittu käyttövesiputkien yhteydessä.
    WC:n lattiamateriaali muovi
    WC:n seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovi, laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
    Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
    Tehdyt remontit 2009 kattokuvut vaihdettu, pintaremontoitu 2016-2022, käyttövesiputket vaihdettu samalla myös vesikalusteet. Päivitetty pukuhuonetta ja kylpyhuonetta , sekä uusittu Ouman 800B lämmönsäädin 2021. Molemmat kiukaat uusittu v.2022. Kesä 2023 kylpyhuoneen lattia on laitettu akryylibetonille. Samassa yhteydessä on myös vaihdettu kylpyhuoneen valurautakaivo.
    Yleiskunto hyvä
    Takka Takka ei ole varaava.
    Tulisija takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 98 000 €
    Velaton hinta / m² 816.67 € /m2
    Myynti hinta 98 000 €
    Myynti hinta / m² 816.67 € /m2
    Kiinteistövero 240 € /v

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla