Kerrostalo, Kirkkokatu 28, Oulu, Keskusta, 3h + k, 89,00 m², 199 000,00 €

Valoisa ja harmoninen koti keskustan palveluiden läheltä!

Tämän kodin avaraan eteisaulaan astuttaessa katse kiinnittyy kauniiseen, käytännölliseen sekä kulutusta kestävään laattalattiaan, joka johtaa keittiöön saakka. Luonnonvalo tulvii läpitalon huoneistoon, korostaen kauniisti talon historiaa kunnioittavaa, upeasti käsiteltyä parkettilattiaa. Huoneet huokuvat tilan tuntua ja harmonista rauhaa, sillä neutraalit ja luonnonläheiset sävyt luovat ajattoman tunnelman. Tämä levollinen värimaailma saa rohkean ja piristävän säväyksen keittiön punaisesta välitilalaatasta. Keittiön avaran tilan ansiosta se kutsuu viihtymään. Seurustelu ja kokkailu soljuvat täällä vaivattomasti. Tämä on koti, jossa elämä tuntuu ja maistuu hyvältä.

Taloyhtiössä on kaksi liikehuoneistoa, joissa on pitkäaikaiset vuokralaiset. Nämä tuovat taloyhtiölle taloudellista vahvistusta.

Taloyhtiö sijaitsee aivan Mannerheimin puiston vieressä ja myös Heinätorin puiston läheisyydessä. Tässä kodissa yhdistyvät keskustan helppo asuminen palveluiden äärellä, mutta vastapainoksi saat nauttia osan luontoa. Hollihaan vedenääreiset ulkoilureitit grillauspaikkoineen kutsuvat kävelyille nautiskelemaan. Keskustan Lidlin kansainväliset ja edulliset valikoimat ovat myös aivan kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely, tule fiilistelemään paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:
Sini Hankonen | Asuntokauppias | 044 741 2902 |
sini.hankonen@oulunarvokiinteistot.fi

Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 |
tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1351209
20327189
Oulu, Keskusta
Kirkkokatu 28
90100 Oulu
3
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h + k
3
89,00 m²
89,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1953
1-2kk tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

199 000,00 €
199 000,00 €
2 235,96 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
311,50 € / kk
Hoitovastike 311,50 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Keittiön kohdalla ennen ollut yksi makuuhuone. Purettu keittiön tieltä. Asunnossa siis alkuperäisen 3 mh sijaan 2 mh.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: kivi
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Kirkkokatu 28
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
30
1985 Vesijohtojen runkolinjat
1991 Ikkunat uusittu
1995 Vesikatto uusittu
1997 Julkisivut maalattu
1999 Viemärin runkolinjat uusittu
2002 Vesi- ja viemäriverkoston pystylinjat ja huoneistohaarat uusittu
2004 Lukot ja ulko-ovet uusittu
2008 Porraskäytävien seinien maalaus
2009 Piha-alueen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen ja autotalliluiskien peruskorjaus
2013 Autotalliluiskien sivuseinämien kunnostus
2017-2018 Taloyhtiön julkisivusaneeraus (sis mm. julkisivun rappauksen, ikkunoiden ympäryspellityksen, parvekkeiden, autotallien ja varaston ovien uusiminen sekä sokkelin korjaus)
2021 Iv-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2023-2024 Taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu, autotallin oven korjaus
2024-2025 Taloyhtiön sähkösaneerauksen toteutus
2024-2028 Asunto-ovien uusinta
2024-2028 Märkätilojen kartoitus

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2024 päätettiin sähkösaneerauksen toteuttamisesta sekä huoneistojen ulkoovien ja taloyhtiön lukituksen uusimisesta, korvausilmaventtiilien lisäämisestä kaikkiin huoneistoihin sekä vanhan kattilaja pannuhuoneen asbestipurusta ja sen irtaimiston hävityksestä. Työt aloitettiin alkuvuodesta 2025 ja ne valmistuvat
viimeistään 27.7.2025.
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu

Isännöitsijä
Tuomas Kokkonen
0107556148
Huoltoyhtiö
Alltime Kiinteistöhuolto Oulu
Konetie 20
90622 Oulu
D2018
1 445,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 11
Autotallit: 9
Taloyhtiö omistaa autopaikat (11 kpl) ja autotallit (9 kpl) ja vuokraa ne talossa asuville asukkaille jonotusperusteisesti.