Kerrostalo, Siilotie 1, Oulu, Toppilansalmi, 2h+kt+s, 51,50 m², 152 000,00 €

Harmoninen ja tyylikäs kaksio merellisessä Toppilansalmessa!

Tämä vuonna 2023 valmistunut kaksio tarjoaa modernia mukavuutta, huipputyylikästä sisustusta ja rauhallista merellistä ympäristöä, jossa arki ja vapaa-aika sulautuvat täydellisesti yhteen. Asunto sijaitsee suositun Toppilansalmen sydämessä, aivan meren äärellä, ja se on todellinen helmi kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista sekä huolettomuutta.

Asunnon neliöt on käytetty viisaasti, ja 51,50 m² tuntuu tilavalta ja avaralta harmonisen pohjaratkaisun ansiosta. Keittiössä katseet kiinnittyvät tyylikkäisiin kultaisiin vetimiin, jotka tuovat ripauksen luksusta moderniin sisustukseen. Vaaleat pinnat ja tarkkaan valitut materiaalit luovat rauhoittavan tunnelman, joka jatkuu kaikkialle asunnossa. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja kutsuvan tilan oleskeluun.
Asunnon kruunaa oma sauna, joka tarjoaa arjen ylellisyyttä ja rentoutumista juuri silloin kun haluat.

Tässä kodissa on laatua ja tyyliä:

– Moderni avokeittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet ja kultaiset vetimet
– Suuret ikkunat, jotka tuovat luonnonvaloa asuntoon
– Oma sauna
– Uudiskohde, energiatehokas ja vailla suuria remonttihuolia

Toppilansalmi on yksi Oulun halutuimmista alueista. Meri on aivan vieressä, mikä tarjoaa upeita ulkoilureittejä ja virkistysmahdollisuuksia. Alueella yhdistyvät luonnonrauha ja urbaani elämä – lähistöltä löydät monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita ja erinomaiset kulkuyhteydet. Oulun keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja sinne pääset nopeasti niin autolla kuin pyörälläkin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, laadukkaita materiaaleja ja viihtyisää ympäristöä. Asunto on tällä hetkellä heti vapaa, joten pääset muutamaan nopealla aikataululla!

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 18 000 €.

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Tero Autio
Tero AutioKiinteistönvälittäjätero.autio@oulunarvokiinteistot.fi044 320 1025
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1317170
21728215
Oulu, Toppilansalmi
Siilotie 1
90520 Oulu
29
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+kt+s
2
51,50 m²
51,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/13
2023
Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

152 000,00 €
39 984,18 €
112 015,82 €
2 951,46 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
725,89 € / kk
Hoitovastike 242,05 € / kk
Rahoitusvastike 483,84 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Makuuhuoneen tehosteseinän maalaus
Keittiön kaapinovet ja vetimet vaihdettu perustasosta laadukkaampaan.
Kaukolämpö, muu, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Todella kaunis ja moderni keittiö. Näyttävät kultaiset vetimet. Kodinkoneet ovat integroituja.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Tasa
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Satamanvalo
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
131
2
2024 1-vuotistarkastukset
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028
1-vuotistarkastuksessa ilmenneiden puutteiden/vikojen korjaukset
IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt / vuosi
Kääntöovikoneisto pääovelle (2)
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Markus Puominen (08) 415 411 87
markus@tuiranisannointi.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy Tukkitie 4, 90520 Oulu
oulu@kotikatu.fi
B2018
8 624,00 m²
Vuokratontti
141 774,34 € / v
30.12.2077
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella autohallipaikka hintaan 18 000 €.
Parkkihallipaikat: 31