Harvoin tarjolla! Upea Kannustalo Kiiminkijoen rannalla yhdistää kodin ja kesäpaikan.
Laadukas omakotitalo ei ole koskaan vain rakennus. Se on suunnittelun, materiaalien ja sijainnin yhteispeli ja joskus kohdalle osuu kokonaisuus, jossa kaikki loksahtaa paikalleen. Tervetuloa Kiiminkijoen rantaan, yhteen seudun harvinaisimpiin ja harkituimpiin kokonaisuuksiin.
Vuonna 2008 rakennettu, 249 m² Kannustalo edustaa kotimaisen puurakentamisen huippua. Arkkitehtuurissa yhdistyvät selkeälinjaisuus, lämminhenkisyys ja ajaton tyylikkyys. Jokainen neliö on mietitty tarkkaan. Viisi makuuhuonetta, laaja oleskelutila, keittiö ja ruokailutila, jotka avautuvat luonnonvaloon ja joen suuntaan, sekä takkahuone, joka toimii arjen sydämenä. Terassialueet, parvekkeet molemmin puolin taloa ja monipuoliset kodinhoito- ja kylpytilat tekevät asumisesta käytännöllistä ilman kompromisseja.
Keittiö on vaaleasävyinen, selkeä ja siisti, varustettu tummilla työtasoilla ja runsaalla säilytystilalla. Se yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan, josta avautuu näkymä suoraan joelle päin ja terassille, joka toimii kesäisin lisähuoneena. Terassille on käynti myös takkahuoneesta. Säilytystilaa on runsaasti neljän vaatehuoneen ansiosta sekä wc-tiloja kodista löytyy kolme.
Tämä ei ole pelkästään asunto, sillä tähän kuuluu myös oma kesämökki ja rantasauna Kiiminkijoen rannassa.
3670 m² oma tontti, rantaviiva, huoliteltu pihapiiri, jossa kivetyt kulkuväylät sekä kaksi lämmintä varastoa autotallin yhteydessä – kaikki yksityiskohdat on rakennettu kestämään aikaa ja tuomaan arvoa myös tulevaisuudessa.
Sijainti on kerrassaan ihanteellinen:
– Vain 1 km Kiimingin palveluihin
– Hyvät liikenneyhteydet Oulun suuntaan
– Luonto ympärillä, mutta ei syrjässä
Laadukkaita kokonaisuuksia ei rakenneta joka vuosi – eikä niitä ole myynnissä joka kuukausi. Tämä koti on suunniteltu pitkäaikaiseksi, nautittavaksi ja ennen kaikkea kestävän arvon kantajaksi.
Tule kokemaan paikan arkkitehtuuri, rauha ja mittakaava – tämä voi olla yksi Pohjois-Suomen hienoimmista rantakodeista.
Tätä kokonaisuutta esitellään ensi kerran sunnuntaina 3.8.2025, klo 14 eteenpäin vain sovituilla yksityisnäytöillä!
Ole siis pian yhteydessä ja sovi oma näyttöaikasi.
Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Instagram: @teroautiolkv 
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270
Esittely
Perustiedot
Harjupelto 4
90900 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Tiemaksu 135,95 €.
Lisätiedot
Ilmansuunta: pohjoinen, etelä, länsi
Erittäin tunnelmallinen sauna, jossa takuulla rentoutuu! Täälläkään ei laadusta ole tingitty.
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: paneeli.
Piha eritasoilla. Erillinen pihasuunnitelma löytyy.
Ilmansuunta: pohjoinen, etelä, länsi
Upeat terassit molemmin puolin taloa.
Keittiössä leivinuuni ja takkahuoneessa varaava takka.
2020 Iv-kanavien desinfiointi ja puhdistus
2020 Iv-koneen huolto ja moottorin vaihto
2020 Ilmalämpöpumpun puhdistus ja huolto
2020 Parvekkeen vesieristyksen korjaus
2020 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus
2020 Terassien ja parvekkeiden öljyäminen
2022 Talon ja autotallin ulkopuolen maalaus
2023 Terassien öljyäminen
Mökkihuollot ja korjaukset:
2020 Varaston pintakäsittely ja katon uusinta
2021 uusi rakoliiteri
2022 Mökin sisäremontti ja katon pinnoitus
2023 Saunan katon puhdistus ja pinnoitus
2023 Huussin kunnostus ja biokäymälän asennus
2024 Laiturin portaat ja kunnostus
2025 Saunan ulkoverhouksen öljyäminen ja ikkunoiden kunnostus
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
Työtasot: laminaatti, kivi. Lattia: laatta. Seinät: tapetti.
Varusteet: takka
Ylellisessä takkahuoneessa on lämpöä ja tunnelmaa luova upea takka. Takkahuoneesta käynti terassille sekä kodin kylpyosastolle.
Lattia: laatta. Seinät: tapetti, kivilaatta.
Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 5
Varustus: poreamme, suihkuseinä, 2*suihku, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Varustus: kaikissa on laadukkaat altaat ja kaapistot.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Tuulikaappi: Todella käytännöllinen arkieteinen sisäänkäynnin yhteydessä.
Autotallin yhteydessä lämmin varasto sekä työtila.
Parvi: Yläkerrassa talon molemmilla puolilla parvekkeet.
Suuremmalle, joen puolen parvekkeelle käynti kolmesta makuuhuoneesta.
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Asunnon tontti
Mahtava tontti, joka ulottuu Kiiminkijokeen.
Tontin läpi menee Pasontie rasitteena, mutta kokonaisuus on toimiva. Kodin puolella on tilaa yli 2000 m² sekä rannan puolella yli 1000 m².
Kiiminkijoki
Samassa yhteydessä autokatos, 2 lämmintä varastoa.
Sauna
Muut rakennukset
Puuliiteri
Muut rakennukset
Varasto
