Rivitalo, Palokärjenkuja 6, Oulu, Kaakkuri, 3h+k+s, var, 75,00 m², 167 000,00 €

Tervetuloa Palokärjenkujalle!

Tämä hurmaava rivitalokoti sijaitsee Kaakkurin rauhallisella ja suositulla Palokärjenkujalla, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja arjen helppous. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävän tunnelman, joka toivottaa tervetulleeksi heti ovelta.

Tässä 75 neliön rivitaloasunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä viihtyisä keittiö. Korkea huonekorkeus tuo tilaan runsaasti ilmavuutta ja avaruutta, ja vaaleat sekä harmoniset sävyt korostavat asunnon valoisuutta.
Asuntoa on pidetty erittäin hyvässä kunnossa, joten pinnat ovat siistit, ja yleisilme on miellyttävä ja ajaton. Kylpyhuoneesta löytyy oma sauna, lasinen suihkuseinä, paikka pesutornille sekä käytännöllistä säilytystilaa. Sekä etu- että takapiha ovat suojaisia, mikä lisää yksityisyyttä ja antaa mahdollisuuden nauttia ulkotiloista.

Asunto sijaitsee huolella hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä, jonka sijainti takaa asumisrauhan ilman läpikulkuliikennettä. Taloyhtiössä on tehty suunnitelmallisesti kunnossapitoa ja parannuksia vuosien varrella, mikä kertoo aktiivisesta ja vastuullisesta hallinnosta. Tuleville vuosille on suunniteltu maltillisia kunnostuksia, jotka tukevat kiinteistön arvon säilymistä ja asumismukavuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Palokärjenkuja sijaitsee Kaakkurin suositulla alueella, jossa arki on sujuvaa ja kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alue tarjoaa kattavat palvelut ja läheltä löytyvät niin isot marketit kuin pienemmätkin erikoisliikkeet. Koulut, päiväkodit ja leikkipaikat sijaitsevat vain muutaman kilometrin säteellä, ja ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla ja Oulun keskustaan ajat alle vartissa!

Tämän kodin tunnelma avautuu parhaiten paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja lisätiedot:

Miika Planting | Oulun Arvokiinteistöt Oy
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 044 901 2161
miika.planting@oulunarvokiinteistot.fi

Autan sinua mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Soita ja varaa maksuton arviokäynti – keskustellaan, miten voimme toteuttaa onnistuneet kaupat yhdessä!

Kohdetta myy

Miika PlantingKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiika.planting@oulunarvokiinteistot.fi044 901 2161
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

su 12.10.2025 15:45 - 16:15Miika Planting
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

60965959
60965959
Oulu, Kaakkuri
Palokärjenkuja 6
90420 Oulu
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s, var
3
75,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1
2004
2004
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

167 000,00 €
167 000,00 €
2 226,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
266,25 € / kk
Hoitovastike 266,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 4.75€/kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä

Terassi takapihalla
Hyvä
Kaukolämpö
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Puu
Varusteet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

+Uuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

As Oy Oulun Tikkapuisto
12
2025: iv-nuohous
2024: vesikattojen ja kourujen puhdistus ja sammaltuhokäsittely
2024: ulkomaalaukset
2023: kaukolämmön lämpöjohtopumpun uusinta
2022: leikkipaikan kuntoarvio + korjaukset (talkootyönä)
2021: ulkovalaistuksen uusinta (pylväsvalot)
2019: vesikaton korjaukset (+lumiesteet ja harjatiiviste)
2018: vesikaton PTS-kartoitus
2014: iv-nuohous
2012-2013: ulkomaalaukset
2025: lakisääteiset palovaroittimet huoneistoihin (tehty)
2026: patteritermostaatit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2026:kaukolämmön vaihtimen uusinta
Muita huoltokorjauksia budjetin puitteissa.
REIM Oulu Oy
Similä Päivi
p. 0207 441 772
paivi.simila@reim.fi
Huoltotoimet tilataan isännöitsijän kautta. Lumen aurauksen talvella hoitaa erikseen sovittu yritys. Jätehuollosta vastaa L&T.
C2018
Voimassa 20.07.2033.
5 897,00 m²
Oma
Asemakaava

Oulun kaupunki/ kaavoitus
p. 050 316 6850

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 20

Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 5000 €.

Taloyhtiöltä mahdollisuus vuokrata pistokepaikkoja
Sälekaihtimet/rullaverhot