Kerrostalo, Toivoniementie 12, Oulu, Koskikeskus, 2h+k+kh, 53,00 m², 169 000,00 €

Tervetuloa Toivoniemeen!

Tämä kolmannen kerroksen kaksio on poikkeuksellinen kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu. Ikkunoista avautuvat vesistönäkymät tuovat luonnon osaksi arkea ja tekevät maisemista kuin maalauksia. Asuntoa on remontoitu, minkä ansiosta kokonaisuus on sekä viihtyisä että ajattoman tyylikäs.

Asunnon pohjaratkaisu on äärimmäisen käytännöllinen – tilava makuuhuone, vaatehuone säilytystä varten ja olohuoneesta avautuva parveke tarjoavat toimivuutta ja viihtyisyyttä arkeen. Keittiöstä on suora kulku olohuoneeseen, joka luo asuntoon avaruutta. Hillityn tyylikäs värimaailma tekee asunnosta valoisan ja raikkaan. Tämä koti henkii Toivoniemen parasta tunnelmaa – arvokkuutta, laatua ja harmoniaa.

Taloyhtiö on vuosien saatossa pidetty hyvässä kunnossa, ja sitä on huollettu/remontoitu säännöllisesti. Myös tulevaisuuden kunnossapitoon suhtaudutaan vastuullisesti – suunnitelmat kattavat niin teknisiä päivityksiä kuin ympäristöystävällisiä ratkaisuja.

Sijaintina Toivoniemi on ainutlaatuinen osa Oulua. Arvostettu, rauhallinen ja luonnon ympäröimä alue, joka sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Koskikeskuksen kaupunginosa on osa Alvar Aallon suunnittelemaa asemakaavaa, ja alueella onkin tunnistettava oma identiteettinsä.

Upeat joenvarsimaisemat, alueen vehreys ja veden äärellä kulkevat reitit luovat Toivoniemeen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön. Keskustan ja Tuiran monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat – pyöräillen, omalla auton kanssa, kävellen tai bussilla. Tämä on paikka, jossa historia, luonto ja sijainti yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Miika Planting | Oulun Arvokiinteistöt Oy
p. 044 901 2161
miika.planting@oulunarvokiinteistot.fi

Autan sinua mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Soita ja varaa maksuton arviokäynti – keskustellaan, miten voimme toteuttaa onnistuneen asuntokaupan yhdessä!

Kohdetta myy

Miika PlantingKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiika.planting@oulunarvokiinteistot.fi044 901 2161
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

61663379
61663379
Oulu, Koskikeskus
Toivoniementie 12
90500 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+kh
2
53,00 m²
53,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/9
9
1957
1957
Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

169 000,00 €
169 000,00 €
3 188,68 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
201,40 € / kk
Hoitovastike 185,50 € / kk
Korjausvastike 15,90 € / kk
20,00 € / kk / hlö

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke
Ei
Ei
Ei luokiteltu
Muu
Kaapeli-TV
DNA

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu

Taloyhtiö

Asunto-oy Kanavatorni
43
2024 Autotallien lattioiden hionta ja pinnoitus, 2022 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin, 2022 Hissiremontti, uusi hissi Kone, 2022 Lukituksen uusiminen, Iloq, 2021 IV-nuohous ja säätö, 2019 Sisääntuloluiskan rakentaminen, ulko-oven sähköinen avausmekanismi, 2016 Peltikatteen kunnostus / maalaus, käytävän kattoikkunan uusiminen, 2016 Korvausilmalaitteisto porraskäytävän alatasanteelle, 2014 Lämpöverkon patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, verkosto perussäädetty, 2011 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla, 2005 Piharemontti ja asfaltin uusiminen, 2003 Julkisivuremontti, parvekkeiden peruskorjaus + kaiteet uusittu, 1995 Hissi peruskorjattu, 1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2025 Palovaroittimet, 2025 Julkisivujen saumaelementtien tarkastus, 2025 Lämmitysverkoston uusiminen. Hanke huoltokeskuksen koordinoimana. Vaatii päätöksen yhtiökohtaisesti, 2032 Pyöräkatokset, pyörätelineet, 2032 Aurinkopaneelit katolle, 2032 Kattoremontti
Oiva Isännöinti Tuira Oy
Mika Mutanen
p. 0107556712
Huoltoyhtiö

Toivoniemen Huoltokeskus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
1 640,00 m²
Oma

Muut lisätiedot

Autotallit: 5
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka

Ulkoautopaikat (Lämmin): 6 kpl
Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet