Tervetuloa Vihiluodontielle!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä alueella Oulunsalossa! Tämä luhtitalon ylimmän kerroksen koti tarjoaa mainion yhdistelmän toimivuutta, mukavuutta ja asumisen laatua. Viihtyisä ja siistissä kunnossa oleva asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoituskohteeksikin.
Vuonna 1999 valmistuneessa luhtitalossa sijaitseva 53,50 neliön kaksio on huolella pidetty ja ajan saatossa päivitetty. Kodin neliöt on käytetty fiksusti – avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, kotoisan kokonaisuuden, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnossa on uusittu kodinkoneita ja tehty pintaremontteja, ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesäisin ja tuo lämpöä talvella. Parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Autopaikka myydään erillisillä osakkeilla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti vuosien varrella. Yhtiössä on toteutettu monipuolisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten kattopinnoituksia, ilmanvaihtokanavien puhdistuksia, piha-alueiden kunnostuksia ja muita ylläpitotoimia. Aktiivinen ja suunnitelmallinen hoito tekee tästä taloyhtiöstä huolettoman paikan asua.
Sijainti Oulunsalossa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien yhteyksien päässä. Alueella ei ole paljoa läpikulkuliikennettä, joten pihapiiri on miellyttävän hiljainen.
Oulunsalon, Kaakkurin ja Kempeleen palvelut ovat kaikki kätevästi saavutettavissa, ja Lentokentäntielle pääsee nopeasti, jonka kautta liikkuminen sujuu vaivattomasti niin Oulun keskustaan kuin muuallekin. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin ja sujuvat yhteydet eli juuri sen, mitä moni arvostaa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti ja lisätiedot:
Miika Planting | Oulun Arvokiinteistöt Oy
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 044 901 2161
miika.planting@oulunarvokiinteistot.fi
Autan sinua mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Soita ja varaa maksuton arviokäynti – keskustellaan, miten voimme toteuttaa onnistuneet kaupat yhdessä!
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270
Esittely
Perustiedot
90460 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 227,90 € / kk
Lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: parketti
+ uuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Taloyhtiö
2025 Suoritettu tiilikaton maalaus/pinnoitus ja korjaustoimet
2024 Suoritettu jätevesiviemäreiden mekaaninen puhdistus ja kuvauksen pihakaivolle saakka (A,E,F talot)
2024 Suoritettu huoneiston B8 ph remontti
2023 Suoritettu Autokatoksen ja tallielementtien kourutus ko
2022 Suoritettu Sähköautojen latauskartoitus
2022 Suoritettu ulko-ovien huolto
2021 Suoritettu IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Suoritettu Autotalleihin led-lampu
2018 Suoritettu Rappujen maalaus
2017 Suoritettu Katon suoja-aine käsittely
2014-2015 Suoritettu Pihan kunnostuksia ja asfaltointeja
2013 Suoritettu Sadevesiviemäreiden ja kaivojen korjaukset 2011 Suoritettu IV-kanavien puhdistus
2009 Suoritettu Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2005-2006 Suoritettu Lämpöongelmien korjauksia
Katonhuoltotoimet sekä kattoturvatuotteiden uusiminen suunnitteilla toteuttaa keväällä
2025. Hanke rahoitetaan ylimääräisillä vastikkeilla, 2 kk ylimääräiset vastikkeet kerätty
heinä- ja syyskuussa 2024. Yhtiökokous päätti kerätä remonttivastiksetta 11/2024 -
4/2025 välisenä aikana.
2026 Parvekkeiden metalliosien maalaus ja kunnostus
2026 Yleismaalauksia tarpeen mukaan, arvioidaan vuosittain
2029 Lukituksen uusiminen
Sari Marjamaa
sari.marjamaa@oit.fi
p. 08 4152 5000